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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房租赁合同（含维修保障）

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应于每月_______日前向乙方提供房屋租赁发票。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。

五、房屋维修保障

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修，包括但不限于家具、电器、灯具等；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日