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2025年住宅水电改造协议

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[房屋详细地址]的住宅进行水电改造工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025年住宅水电改造

1.2工程地点：[房屋详细地址]

1.3房屋权属：甲方拥有该房屋的[所有权/使用权]，所有权证号/不动产权证号：[证件号码]

1.4工程范围与内容：

4.1水路改造：包括但不限于[具体说明改造区域，例如：全屋]的原有上水管道更换为[材料规格，例如：PPR管]，敷设方式为[敷设方式，例如：暗敷在墙体内/地面垫层内]，新增[数量]个水龙头接口，[数量]个洗衣机/热水器等用水设备接口，所有管道连接处需进行防水密封处理。

4.2电路改造：包括但不限于[具体说明改造区域，例如：全屋]的原有电线进行更换，线路规格为[线材规格，例如：强电选用2.5mm2国标铜芯线，弱电选用0.5mm2国标网线]，布线方式为[布线方式，例如：线槽敷设/穿PVC管]，新增[数量]个空调插座，[数量]个五孔插座，[数量]个双控开关，[数量]个灯位线路，弱电系统包括[具体说明，例如：网络布线至所有卧室和客厅]。

4.3其他工作：包含但不限于拆除旧有管线、清理施工垃圾（运至指定地点）、施工区域保护、工程竣工验收等。

1.5工程期限：

5.1开工日期：本协议签订后[天数]日内，或甲方通知乙方具备开工条件后[天数]日内（以较晚者为准），乙方进场施工。

5.2预计竣工日期：自开工日期起[天数]日内完成，即预计[具体日期]完成。

5.3工期延误：如遇甲方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用[固定总价/固定单价]方式结算。

2.1.1合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.1.2价格包含内容：本协议第一条约定的全部工程内容所涉及的人工费、材料费（包括乙方采购的主材和辅材）、机械费、管理费、利润、税金等。

2.1.3材料说明：主要材料包括但不限于[列明主要材料名称、规格、品牌要求，例如：国标铜芯电线、PPR水管、德国阔盛PPR接头、施耐德/西门子开关插座等]，具体品牌型号以双方确认的样品或清单为准。主材由乙方负责采购供应，辅材由乙方提供品牌和规格供甲方确认。

2.2支付方式：

2.2.1预付款：本协议签订后[百分比]%，即人民币[金额]元，乙方提交符合要求的发票后支付。

2.2.2进度款：

a)工程水电管线敷设基本完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，乙方提交符合要求的发票后支付。

b)工程开关插座安装、灯具安装基本完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，乙方提交符合要求的发票后支付。

2.2.3尾款/质保金：工程通过竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方办理工程结算手续后，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的[百分比]%，即人民币[金额]元。质保金人民币[金额]元（占总价款的[百分比]%）在工程竣工验收合格后[时间，例如：一年]期满无质量问题后一次性无息返还给乙方。

2.2.4支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

2.3乙方收款后应向甲方开具符合税务规定的[发票类型，例如：增值税普通发票/专用发票]。

第三条材料与设备

3.1乙方保证所使用的主要材料品牌、规格、质量均符合国家现行相关标准和本协议约定，并提供产品合格证或检测报告供甲方查验。如使用样品，需经甲方书面确认。若因材料原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工并承担由此产生的一切费用。

3.2甲方自行采购的材料，需提前通知乙方，并保证其质量符合工程要求，乙方有义务对甲方提供的材料进行查验，确认合格后方可使用。因甲方提供的材料质量问题导致的工程缺陷或返工，由甲方承担责任。

3.3所有材料在运输、储存和施工过程中，乙方应负责保管，防止损坏或丢失。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：本工程必须符合《建筑给水