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本合同由甲方（原承租人）张明与乙方（次承租人）李华于2025年12月9日签订，涉及位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元1501室的房屋转租事宜。该房屋建筑面积为85平方米，两室一厅布局，月租金4500元，租期自2026年1月1日至2026年6月30日。甲方保证已取得原房东书面同意转租，并承诺在转租期间继续履行与原房东签订的租赁合同中的各项义务。乙方在签订本合同前已实地查看房屋状况，确认房屋设施完好，包括空调、热水器、冰箱等家电均能正常使用。
在租金支付方面，双方约定每月4500元租金需通过银行转账方式支付，乙方须在每月1日前将租金转入甲方指定的中国工商银行账户（账号：6222020
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