2025版北京二手房买卖合同（含车位及税费）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房买卖合同（含车位及税费）

甲方（卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

地址：____________________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于北京市____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

1.4标的房产的车位信息如下：

车位编号：____________________

车位面积：____________________平方米

车位价格：____________________元

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产及车位出售给乙方，交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方支付交易价格的款项方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元；

（3）乙方于标的房产交付使用后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元。

第三条过户手续及税费

3.1甲方负责办理标的房产及车位的过户手续，并将过户后的房产证、车位证等相关证件交付给乙方。

3.2双方同意按照国家及北京市相关政策规定，承担标的房产及车位的税费。税费计算及支付方式如下：

（1）标的房产的契税、个人所得税、土地增值税等税费由乙方承担；

（2）标的房产及车位的维修基金、物业管理费等费用由乙方承担；

（3）双方协商确定的其他税费由各自承担。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定对标的房产进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行过户手续，导致乙方无法及时取得标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日