项目施工合同审核要点(3篇).docx

第1篇

一、合同主体

1.合同双方是否具备合法的主体资格，包括营业执照、资质证书等；

2.合同双方是否具备相应的权利和义务，是否具备签订合同的主体资格；

3.合同双方是否具备签订合同的意愿和能力。

二、合同内容

1.工程概况：明确工程名称、地点、规模、工期等基本信息；

2.工程质量要求：明确工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求；

3.工程造价：明确工程造价的计算方法、构成要素，以及调整方式；

4.工程进度：明确工程进度计划，包括各阶段的时间节点和验收标准；

5.工程变更：明确工程变更的范围、程序、审批权限等；

6.付款方式：明确付款方式、比例、时间节点等；

7.争议解决：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等；

8.违约责任：明确违约行为的界定、违约责任承担及赔偿标准；

9.合同解除：明确合同解除的条件、程序及后果；

10.其他约定：包括合同生效条件、合同附件、合同签署日期等。

三、合同附件

1.设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更等；

2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等；

3.材料设备清单：包括材料、设备名称、规格、型号、数量、产地等；

4.质量保证文件：包括质量保证书、检测报告、验收报告等；

5.安全生产文件：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等；

6.环保文件：包括环境影响评价报告、环保设施验收报告等；

7.其他相关文件。

四、合同签订程序

1.双方进行充分沟通，明确合同条款；

2.双方签署合同，并加盖公章；

3.双方进行合同备案，确保合同合法性；

4.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、合同履行监督

1.对合同履行情况进行定期检查，确保工程进度、质量、安全等符合要求；

2.对合同履行过程中出现的问题进行及时处理，确保合同履行顺利进行；

3.对合同履行过程中出现的争议进行调解，维护双方合法权益。

六、合同终止

1.合同履行完毕，双方签署合同终止协议；

2.合同因不可抗力等原因无法履行，双方协商解除合同；

3.合同因违约等原因被解除，违约方承担相应责任。

总之，项目施工合同审核要点涵盖了合同主体、内容、附件、签订程序、履行监督和终止等方面。在审核过程中，应全面、细致地审查合同，确保合同合法、合规、有效，为项目顺利实施提供有力保障。

第2篇

一、合同主体审核

1.审查合同双方是否具备相应的资质和条件，包括施工单位的资质等级、安全生产许可证、营业执照等。

2.审查合同双方是否具备签订合同的主体资格，如法定代表人、授权委托人等。

3.审查合同双方是否具有签订合同的意愿和能力，确保合同的真实性和有效性。

二、合同内容审核

1.审查合同的基本信息，如合同名称、签订日期、合同编号等。

2.审查合同标的，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。

3.审查合同价款，包括合同总价、计价方式、付款方式、付款期限等。

4.审查工期，包括合同工期、工期调整、工期延误责任等。

5.审查质量要求，包括工程质量标准、质量验收、质量保修等。

6.审查安全文明施工要求，包括安全生产责任、文明施工措施、安全事故处理等。

7.审查合同变更、解除和终止的条件及程序。

8.审查违约责任，包括违约情形、违约责任承担、争议解决方式等。

9.审查合同附件，如图纸、技术规范、工程量清单等。

三、合同条款审核

1.审查合同条款的合法性、合规性，确保合同内容符合国家法律法规和政策要求。

2.审查合同条款的明确性、完整性，避免因条款不明确或遗漏而引发争议。

3.审查合同条款的公平性、合理性，确保合同双方权益得到平衡。

4.审查合同条款的可操作性，确保合同在实际履行过程中能够顺利执行。

四、合同附件审核

1.审查图纸、技术规范等附件的完整性和准确性，确保施工过程中有据可依。

2.审查工程量清单的合理性，确保工程量计算准确无误。

3.审查合同附件与其他合同条款的一致性，避免出现矛盾或冲突。

五、合同签订审核

1.审查合同签订程序是否符合规定，确保合同签订的合法性和有效性。

2.审查合同签订过程中的签字、盖章等手续是否齐全，确保合同的法律效力。

3.审查合同签订过程中的争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。

六、合同履行审核

1.审查合同履行过程中的变更、解除和终止是否符合合同约定。

2.审查合同履行过程中的违约责任承担情况，确保合同双方的权益得到保障。

3.审查合同履行过程中的争议解决情况，确保合同履行过程中出现的争议得到及时解决。

总之，项目施工合同审核要点涵盖了合同主体、内容、条款、附件、签订和履行等方面，旨在确保合同的真实性、合法性、有效性，保障合同双方的权益，促进项目顺利