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2025年6月15日，我作为国际机场扩建工程项目经理，与建筑装饰工程有限公司就T3航站楼二层出发大厅装修工程签订施工合同。该工程总建筑面积约12,000平方米，合同金额3,850万元，工期要求在2025年12月31日前完工并通过验收。合同明确了装修范围包括地面石材铺设、墙面铝板装饰、天花板吊顶安装、照明系统改造以及安检区域功能分区等具体施工内容。
在实际操作中，我们发现航站楼装修工程的复杂性主要体现在三个方面。是施工期间不能影响机场正常运营，我们采取了分区域、分时段的施工方案，将整个出发大厅划分为A、B、C三个施工区域，实行24小时轮班作业，确保每天6:0022:00期间至少有80%的区域保持正常使用。是材料运输的特殊要求，所有装修材料必须通过机场货运通道进场，每次运输时间严格控制在凌晨2:005:00之间，日均运输量控制在15吨以内。
付款方式采用分期支付模式，合同签订后7日内支付30%预付款即1,155万元；工程进度达到50%时支付30%进度款；工程竣工验收合格后支付35%即1,347.5万元；剩余5%作为质量保证金，在保修期满一年后无质量问题的情况下支付。为确保工程质量，合同还规定了严格的质保条款：装修工程整体保修期为2年，其中水电安装部分保修期为5年，在保修期内出现任何质量问题，施工方必须在48小时内响应，7天内完成修复。
总的来看，下一阶段的重点是确保工程质量和施工进度的双重把控。我们计划在8月15日前完成所有材料进场工作，9月30日前完成A区域的全部装修内容，10月31日前完成B区域施工，11月30日前完成C区域及配套设施安装，12月1日15日进行整体调试和验收。每周五下午3点召开工程例会，由监理单位、施工方、机场运营部门三方共同参与，及时解决施工中遇到的问题。
关于合同争议的解决，双方约定如发生纠纷，通过友好协商解决，协商不成的可向项目所在地人民法院提起诉讼。本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章之日起生效。
合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：国际机场扩建工程项目部
法定代表人：张明
联系电话：0105678
地址：市区机场路1号
乙方：建筑装饰工程有限公司
法定代表人：李华
联系电话：01087654321
地址：市区建设路88号
签订日期：2025年6月15日
签订地点：市区机场路1号机场指挥部会议室
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