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2025年住宅屋面防水检测合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（委托方）：

法定名称/姓名：[填写甲方法定名称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]

乙方（受托方）：

法定名称：[填写乙方法定名称]

注册地址：[填写乙方注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写法定代表人或授权代表姓名]

资质证书编号：[填写相关资质证书编号]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋详细地址]的住宅，为评估该住宅屋面防水工程现状，甲方委托乙方进行屋面防水检测服务。乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概述

1.1检测对象：位于[填写房屋详细地址]的住宅屋面。

1.2房屋基本信息：该住宅为[填写房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构]结构，建造于[填写建造年代]，屋面防水层主要采用[填写防水层材质，如：SBS改性沥青卷材、聚氨酯涂料等]，上次屋面防水施工/大修时间约为[填写上次施工/大修时间]。

1.3检测目的：旨在评估该住宅屋面现有防水工程的质量、厚度及整体状况，排查潜在的渗漏隐患，为后续必要的维修提供专业检测依据，确保居住安全。

第二条服务内容与范围

2.1检测范围：本次检测覆盖该住宅屋面的[详细描述检测覆盖的屋面区域，例如：整个屋顶、天面露台、以及女儿墙根部、檐口部位、变形缝、管道穿墙/穿屋顶处、出屋面构筑物等防水重点部位]。

2.2检测项目：

(1)外观检查：对屋面防水层进行详细目视检查，评估其平整度、色泽、有无起泡、开裂（龟裂、贯穿性裂缝）、破损、褶皱、流淌、空鼓、滑移、保护层完整性等外观缺陷。

(2)厚度检测：采用专业仪器（如压痕仪）对防水卷材或防水涂料进行厚度测量，检测厚度是否达到设计要求或相关标准规范（如《屋面工程技术规范》GB50345）的规定。

(3)材料检测（如需）：根据现场情况，甲方同意乙方采集少量防水材料样本，送往具备资质的实验室进行材质分析，判断所用材料是否与原有材料一致及是否符合规范要求。

(4)渗漏点探测（如需）：在条件允许的情况下，采用红外热成像或其他专业探测设备，辅助寻找可能的隐蔽渗漏点。

(5)结构裂缝检查：检查屋面结构层、找平层是否存在影响防水效果的裂缝，并评估其严重程度。

2.3检测标准与依据：本次屋面防水检测工作将严格遵循下列国家、行业及地方标准、规范和规程进行：

(1)《屋面工程技术规范》GB50345

(2)《建筑防水工程检测技术标准》JGJ/T501

(3)[其他相关的现行有效标准]

第三条合同期限与工作安排

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方应于[填写起始日期]至[填写截止日期]期间完成现场检测工作，或最迟于[填写具体日期或条件，例如：收到甲方书面通知后X日内]开始现场检测。

3.3具体工作计划安排如下：

(1)[日期]：乙方现场踏勘，与甲方确认检测细节，初步制定检测方案。

(2)[日期]：乙方根据确认的方案，开始执行现场各项检测工作。

(3)[日期]：现场检测工作基本完成，进行数据整理初步分析。

(4)[日期]：提交最终检测报告初稿（可选）。

(5)[日期]：提交最终检测报告。

*注：上述时间安排为初步计划，具体执行中可能根据现场实际情况和天气条件适当调整，乙方将及时与甲方沟通。*

3.4甲方配合义务：

(1)提供委托房屋的产权证明复印件或相关产权证明文件。

(2)在乙方现场检测人员进入检测区域前，确保相关通道畅通安全。

(3)协助乙方检测人员解决在检测过程中可能遇到的与检测工作相关的现场问题。

(4)其他根据检测需要甲方应配合完成的事项。

第四条费用与支付方式

4.1本合同项下乙方提供屋面防水检测服务的总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

4.2费用构成（如适用）：该费用主要包括现场检测人工费、设备使用费、报告编制费、交通费等。

4.3支付方式：

(1)本合同签订后[填写天数，例如：3]个工作日内，甲方向乙方支付合同总费用的[填写百分比，例如：30%]，即人民币[填写预付款金额]元（大写：[填写大写预付款金额]）。

(2)