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住房政策法规解读

住房政策法规是规范房地产市场秩序、保障居民住房权益、推进“租购并举”住房制度的核心依据，涵盖购房、租房、住房保障、公积金管理等多个领域。核心法规包括《中华人民共和国民法典》物权编、《住房租赁条例》、《住房公积金管理条例》及各地配套实施细则，明确了市场主体权责、交易规范、保障措施及法律责任，以下从核心维度进行详细解读。

一、住房政策法规的核心框架与适用范围

住房政策法规体系以“保障居住权、规范市场行为、促进公平普惠”为核心，覆盖城市与农村住房相关的各类法律关系，适用于政府部门、房地产企业、住房租赁机构、缴存职工、购房人、承租人等各类主体。

（一）核心立法原则

1. 居住