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房产中个合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产买卖、租赁中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订协助、交易流程办理等。乙方应确保其具备合法的房产中介资质，并向甲方提供营业执照副本复印件及执业资格证书复印件。乙方保证提供的房源信息真实有效，无隐瞒或虚假陈述。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的服务范围为甲方指定的房产交易类型，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满前一个月，如双方无异议，可协商续约。

3、服务方式：乙方通过线上平台、线下渠道及专业团队为甲方提供全方位的房产中介服务，包括但不限于信息发布、客户接待、交易撮合等。

4、保密义务：乙方应对甲方提供的客户信息、房产资料及交易价格等保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易信息及委托要求，并对提供资料的真实性负责。

2、甲方应配合乙方开展房产交易相关工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合带看、签署相关文件等。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方应按照合同约定支付中介服务费，如因甲方原因导致交易失败，中介服务费仍需支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并按照行业规范及法律法规提供服务。

2、乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的房源，并确保房源信息的真实性。

3、乙方应保护甲方利益，在交易过程中维护甲方合法权益，不得擅自变更交易条件或泄露甲方信息。

4、乙方应按时完成甲方委托的服务事项，如因乙方原因导致服务延误或失败，应承担相应责任。

5、乙方应向甲方提供详细的服务报告，包括交易进度、费用明细等，并按约定收取服务费。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费按照以下标准收取：

-房产买卖：成交金额的____%（大写：人民币_______元整）。

-房产租赁：押金____%、租金____%的合计金额（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在房产交易完成或租赁合同签订后____日内，将中介服务费支付至乙方指定账户。乙方应提供正规发票，甲方凭发票报销。

3、如交易双方均同意由乙方作为中间人收取款项，乙方应确保资金安全，并在交易完成后____日内将款项分配至相关方。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费。

2、若乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息，应承担相应的赔偿责任，并退还已收取的服务费。如给甲方造成额外损失，乙方应予以赔偿。

3、如因乙方原因导致合同解除或交易失败，乙方应退还甲方已支付的部分服务费，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：