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物业管理服务合同（小区维护专用）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于__________（详细地址）的物业管理服务事宜，签订本合同。

第一条物业管理区域

本合同所指物业管理区域为位于__________（详细地址）的__________（物业名称，如：XX小区），包括但不限于：建筑物本体（楼栋、单元门、大堂、电梯间等）、共用部位（楼梯间、走廊、楼梯、楼梯间、电梯井道、设备机房等）、共用设施设备（电梯、供水供电系统、公共照明系统、消防系统、监控系统、门禁系统、排水排污系统、垃圾收集点等）、小区内的绿化养护区域、小