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非正规租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。是一家专业从事房地产租赁的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。是一家提供租房服务的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于中国XX省XX市XX区的某处房产，房产面积为XX平方米，房屋结构为XX，设施设备齐全。甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方作为承租方，愿意承租甲方的该房产，并按照双方约定的租金和租赁期限进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲方拥有出租房产的权利和乙方具有租赁需求的背景，双方均具有履约能力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。本合同的签订有利于乙方解决办公场地问题，有利于甲方实现房产的经济价值，实现双赢。

本合同的租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。租金为每月XX元，按年度支付。乙方应在每年度开始前一个月内支付当年的租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金收据。

在租赁期限内，甲方应保证房产的安全、合法使用，并按照双方约定的方式进行维修、保养。乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如双方无法达成一致，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付的租金。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。乙方逾期支付租金超过30天的，甲方有权提前终止本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：2023年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房产的出租、承租、使用、维护、保养、维修等各个方面，涉及租金的支付、违约责任、争议解决等相关条款。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指合同中作为出租方的XXX公司。

2.乙方：指合同中作为承租方的XXX公司。

3.房产：指甲方出租的位于中国XX省XX市XX区的某处房产，包括房屋及其附属设施设备。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间范围，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合租赁用途。

（2）甲方应按照双方约定提供房产及相关设施设备，并保证其正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内负责房产的维修、保养工作，确保房产处于良好的租赁状态。

（4）甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的证照手续。

（5）甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有租赁期限内的使用权。

（2）乙方应合理使用房产及相关设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

（3）乙方应按时支付租金，并履行本合同约定的其他义务。

（4）乙方应在租赁期限内负责自身业务活动的合规性，并承担因此产生的法律责任。

（5）乙方有权在本合同约定的范围内提出对房产的维修、保养需求，并有权要求甲方承担相应的维修费用。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

租金为每月XX元，按年度支付。乙方应在每年度开始前一个月内