2025年图书馆防水层维护合同协议.docxVIP

2025年图书馆防水层维护合同协议

甲方（委托方）：[填写图书馆全称]，地址：[填写图书馆详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方（维护方）：[填写具备相应资质的防水工程公司全称]，地址：[公司详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，资质证书编号：[资质证书号]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的图书馆建筑物，其部分防水层出现老化或损坏，为保障图书馆建筑结构安全，防止渗漏，甲方愿意委托乙方进行防水层维护工作，乙方愿意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条维护标的与范围

1.1维护标的物：甲方拥有的位于[具体地址]的图书馆建筑物的[请详细列出具体防水层位置，例如：屋顶防水层、卫生间防水层、外墙裙边防水层、露台防水层等]。

1.2维护范围：

(1)对指定的防水层进行全面、细致的检查，评估其现状、损坏程度及渗漏风险；

(2)对防水层及其周边区域进行必要的清洁，确保修复工作顺利进行；

(3)对检查中发现的问题点（如裂缝、孔洞、起泡、翘边、材质老化等）进行修复处理。修复方法可能包括但不限于：基层处理、补平、涂刷/铺设新型防水材料、嵌缝、做保护层等；

(4)使用符合国家现行相关标准且性能优良、耐久性强的防水材料进行修复。材料品牌、型号需经甲方书面同意或采用双方商定的品牌列表；

(5)修复完成后进行自检，并配合甲方进行验收；

(6)维护周期：本合同约定的维护服务主要针对现有问题的修复和关键区域的保养，不保证无限期的完全不渗漏。

第二条合同期限

2.1合同有效期：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2工作期限：乙方应在收到甲方书面开工通知后[]个工作日内进场开始工作，具体完工日期应根据防水层面积、复杂程度、天气条件等因素协商确定，预计在[]日内完成。如遇不可抗力或需要返工等情况，工期可相应顺延。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务；

(2)有权对乙方的施工过程进行监督；

(3)有权对乙方提供的服务成果（修复后的防水层）进行验收；

(4)有权要求乙方使用合格材料；

(5)提供必要的施工场地、水源、电源等便利条件；

(6)确保施工区域内的物品已妥善处理或移走，或承担必要的保护费用；

(7)按照合同约定及时向乙方支付服务费用；

(8)指派专门联系人，配合乙方处理相关工作；

(9)对施工期间造成的自身财产损失承担赔偿责任（除非由乙方责任造成）；

(10)按时完成验收手续。

3.2乙方权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取服务费用；

(2)有权要求甲方提供必要的工作条件；

(3)对施工安全和质量负责；

(4)按照合同约定的范围、标准和要求，编制详细施工方案并提交甲方审核；

(5)配备具备相应资质和经验的专业技术人员及施工设备；

(6)使用符合约定的合格防水材料；

(7)严格按照安全规范进行施工，确保施工安全；

(8)承担因自身原因造成的质量问题和返工费用；

(9)遵守甲方的现场管理规定；

(10)施工完成后承担相应的保修责任（具体保修期和范围需在合同中明确）；

(11)及时通知甲方进行验收。

第四条报价与支付

4.1报价：乙方在签订合同时向甲方提交详细的报价清单，列明各项工作的单价、数量、总价、材料明细及规格等。最终价格可根据实际工程量在合理范围内调整，调整方式在合同中明确约定。

4.2支付方式：

(1)合同签订后支付总价款的[百分比]%作为预付款；

(2)主要工程完成[或达到某个节点]后支付总价款的[百分比]%；

(3)整体工程竣工验收合格后支付总价款的[百分比]%；

(4)保留总价款的[百分比]%作为质保金（或称履约保证金），在合同约定的质保期满且无质量问题后支付。

(5)所有款项支付均需乙方提供等额合规发票。

第五条质量标准与验收

5.1质量标准：乙方提供的防水层修复工程应符合国家及地方现行的防水工程技术规范（如《屋面工程技术规范》GB50345、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209等）及相关质量标准，并达到合同约定的具体要求。

5.2验收程序：

(1)乙方完成施工后，应通知甲方进行验收；

(2)甲方应在收到通知后[]日内组织验收。如甲方无正当