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赠与合同范本下载（2025规范）

赠与合同

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将下列财产赠与乙方的事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条赠与财产

1.1甲方自愿将其拥有的位于[不动产详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]，建筑面积[面积]平方米，不动产权证书号为[不动产证号]的不动产（以下简称“赠与物”）赠与乙方。

1.2赠与物的现状：赠与物目前处于[正常使用/待售/其他状况]状态，不存在未告知的重大瑕疵。赠与物目前的占有使用人为[姓名]，自本合同生效之日起，该占有使用关系转移至乙方。

第二条赠与目的

2.1乙方接受本合同项下的赠与财产仅用于[个人居住/投资/其他目的]，不得擅自改变赠与物的用途，不得将赠与物出租、出借、抵押或用于其他任何形式的处分。

第三条赠与物的交付

3.1甲乙双方约定于[具体交付日期]前，甲方将赠与物交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。

3.2财产所有权的转移：甲方承诺于赠与物实际交付给乙方并办理完毕相关登记手续（如适用）之日起，该不动产的所有权归乙方所有。

第四条附义务（如无，则删除本条或写明“无附义务”）

4.1乙方在本合同项下享有受赠不动产的使用权，但需承担该不动产的日常维护和维修责任，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等，直至该不动产所有权转移给第三方为止。

4.2乙方承诺，若乙方对甲方或甲方的近亲属负有扶养义务而未履行，甲方有权撤销本合同项下的赠与，乙方应返还已接受的赠与物。

第五条赠与物的瑕疵担保

5.1甲方保证其对赠与物拥有合法、完整的所有权，且该赠与物未设立任何抵押、查封、冻结等权利负担，或已清偿所有相关债务。如因赠与物存在权利瑕疵给乙方造成任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5.2甲方保证赠与物不存在影响乙方正常使用的重大瑕疵。对于赠与物的一般性瑕疵，甲方不承担担保责任。

第六条赠与的撤销

6.1除法律规定的可以撤销的情形外，甲方在赠与财产的权利转移之前，有权撤销赠与。

6.2因赠与财产的权利已经转移，若乙方发生本合同第三条所述的严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，甲方有权撤销赠与。甲方撤销赠与的，乙方应当返还受赠的财产。

6.3甲方行使撤销权的，应自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，自胁迫行为终止之日起一年内行使。

第七条不可抗力

7.1因地震、洪水、战争、疫情防控等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与行为发生地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与份数

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他需要备案或存档的机构]执[份数]份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同项下的赠与财产涉及的个人所得税、契税等税费，由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________