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房屋中介合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________

乙方（中介机构）：__________________房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，法定代表人/负责人：__________________，联系电话：________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托房屋交易中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方自愿委托乙方提供房屋_________（买卖/租赁）居间服务。

1.2若为委托买卖：

1.2.1甲方委托乙方出售/购买位于________________________的房产（房产证号：________________________，面积：______平方米，户型：______室______厅，其他：_________），委托出售价格为人民币____________元整（大写：____________________），或委托购买价格为人民币____________元整（大写：____________________）左右。

1.2.2甲方授权乙方在委托范围内，以甲方名义发布房源信息/寻找匹配房源，安排看房，协助甲方进行价格谈判，并代办/协助办理与房屋交易相关的手续（具体范围：_________）。

1.3若为委托租赁：

1.3.1甲方委托乙方租赁位于________________________的房产（面积：______平方米，户型：______室______厅，其他：_________），期望租赁价格为人民币____________元/月整（大写：____________________）左右。

1.3.2甲方授权乙方在委托范围内，以甲方名义发布租赁信息，安排看房，协助甲方与承租人进行租金谈判，并代办/协助办理与房屋租赁相关的手续（具体范围：_________）。

1.4甲方保证向乙方提供的与本委托事务相关的资料、信息及房产本身状况（包括但不限于产权状况、有无抵押、出租情况、是否存在瑕疵等）真实、合法、有效，并承担因信息不实给乙方或第三方造成的一切损失。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方接受甲方委托，应按照相关法律法规及行业规范，在约定范围内提供专业、尽责的中介服务。

2.2乙方有权要求甲方提供与委托事务相关的真实、完整的资料，并配合乙方开展看房、谈判等工作。

2.3乙方应积极、有效地为甲方寻找符合条件的房源/促成交易，并将掌握的相关市场信息及时告知甲方。

2.4乙方在服务过程中，应对甲方的个人信息、商业秘密及委托房源信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.5乙方不得利用甲方的委托进行不正当竞争或损害甲方利益，不得与第三方恶意串通损害甲方权益。

2.6乙方应向甲方如实披露与委托事务相关的必要信息，包括但不限于房源的权属状况、交易风险等。

2.7促成交易后，乙方应协助甲方办理相关手续的办理事宜（根据第一条约定范围），并按照本协议约定收取服务费用。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在约定范围内提供专业、高效的中介服务，并监督服务过程。

3.2甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

3.3甲方应积极配合乙方开展看房、谈判等工作，如实回答乙方提出与委托事务相关的问题。

3.4甲方应对乙方提供的资料和信息保密，非因乙方过错，不得要求乙方承担保密义务。

3.5甲方应确保其具备签订房屋交易相关合同的能力，并按约定履行相关合同义务。

第四条服务费用及支付方式

4.1若为委托买卖，甲方同意按以下方式向乙方支付服务费用：

（1）选择固定费用：甲方在房屋交易最终达成并完成过户手续后，应向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为中介服务费。

（2）选择按成交额比例：甲方在房屋交易最终达成并完成过户手续后，应按成交总金额的______%向乙方支付中介服务费，即人民币____________元整（大写：____________________）。

（具体支付方式选择：_________）

4.2若为委托租赁，甲方同意按以下方式向乙方支付服务费用：

（1）选择固定费用：甲方在租赁合同签订后______日内，应向乙方