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房地产中介合同协议模板

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________（以下简称为甲方）

乙方（中介服务机构）：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________（以下简称为乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项与中介服务内容

1.1甲方向乙方委托中介服务的房地产标的物为位于_________（详细地址）、建筑面积_________平方米、户型_________的房屋（以下简称“标的物”），交易类型为_________（买卖/租赁）。

1.2乙方同意为甲方提供以下性质的房地产中介服务：_________（居间服务/代理服务）。

1.3具体中介服务内容包括但不限于：

（1）搜集、整理与标的物相关的市场信息及房源/客户信息；

（2）向甲方提供符合条件的房源/客户信息，并进行带看安排；

（3）负责甲方与意向交易相对人之间的撮合、谈判工作；

（4）根据甲方要求，协助准备相关交易文件；

（5）_________（根据实际情况补充具体服务项目，如：协助办理产权调查、协助签订正式交易合同、协助办理交易过户/租赁备案手续等）。

第二条服务期限

2.1本合同约定的中介服务有效期为_________天/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2若在服务期限内未能促成交易，本合同自动终止，双方权利义务终止。如甲方需要继续委托乙方服务，应另行协商签订合同。

第三条费用与支付方式

3.1中介服务费标准：按照标的物最终成交总额的_________%计算（或：固定金额为人民币_________元）。本费用为_________（成功费/预付款）。

3.2支付条件：甲方应在_________（选择一项或结合：标的物交易合同正式签订之日/标的物完成过户/备案手续之日/其他条件）后_________日内，向乙方支付中介服务费。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

3.4与中介服务费相关的税费，由_________（甲方/乙方）承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权在乙方提供的服务范围内，自主决定是否与第三方进行交易；

（3）应向乙方提供标的物真实、准确、完整的有关资料和信息，并保证信息的合法性；

（4）应积极配合乙方开展居间活动或交易谈判，如实反馈市场信息；

（5）应按照合同约定按时足额支付中介服务费。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方提供真实、有效的身份证明和标的物相关资料；

（2）有权按照合同约定收取中介服务费；

（3）应遵守国家有关法律法规及行业规范，诚信执业；

（4）应尽职尽责为甲方提供专业、有效的中介服务，维护甲方合法权益；

（5）应严格保守甲方的商业秘密及个人信息，非经甲方书面同意，不得泄露；

（6）在代理服务中，应以甲方的名义与第三方进行谈判并签订合同，承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

5.2若乙方未能按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合行业标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的中介服务费（若适用），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

5.3若乙方在代理服务中违反甲方的明确指示，或泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格信息、经营策略等）以及甲方提供的个人信息，均负有保密义务。未经对方书面同意或依照法律法规规定，任何一方不得向任何第三方泄露。

6.2本保密义务不因本合同的终止而失效。

第七条争议解决方式

7.1因本合同引起的或与本合同有