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建房子雇工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司/个体工商户

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：______________________

甲方是具备合法资质的房屋购买方/出租方/委托方，具备签订和履行本合同的能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________建筑有限公司/个体工商户

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：______________________

乙方是具备合法资质的建筑施工企业/个体工商户，具备签订和履行本合同的能力。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟在__________（地点）建设一栋房屋，乙方具备相应的建筑资质和技术条件，双方经充分协商，达成以下共识，特制定本建房子雇工合同。本合同旨在明确双方在房屋建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方具备房屋建设的合法手续，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等相关证件。

2.乙方具备国家规定的建筑施工资质，具备完成本合同约定的房屋建设任务的能力。

3.双方在签订本合同前，已就房屋建设的相关事宜进行了充分沟通，对工程内容、质量标准、价格等事项达成一致。

4.双方遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

为确保合同的履行，双方在合同中明确了以下内容：

-双方权利与义务：包括甲方的付款义务、监督义务，乙方的施工义务、质量保证义务等；

-价格与支付条件：明确工程总价、付款进度、支付方式等；

-履行期限：明确工程开工日期、竣工日期等；

-违约责任：规定双方在合同履行过程中出现违约行为时应承担的责任；

-不可抗力：规定在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时的处理方式；

-争议解决：明确双方在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式；

-其他条款：包括合同的变更、解除、终止等；

-附则：包括合同的生效条件、签署日期等。

本合同范本旨在为双方提供一份具有实际操作性和法律效力的合同文本，确保房屋建设项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方建设房屋的具体事宜，规范双方在工程实施过程中的行为，保障工程质量和进度，确保合同双方的合法权益得到充分保障。合同范围包括房屋建设的工程设计、施工、材料供应、质量保证、工程验收等全过程。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“工程”指甲方委托乙方建设的房屋及其附属设施。

2.“设计”指乙方根据甲方要求完成的房屋建设方案和施工图纸。

3.“施工”指乙方按照设计图纸和施工规范进行的房屋建设活动。

4.“材料”指乙方用于工程施工的各类建筑材料、构件和设备。

5.“质量保证”指乙方承诺的工程施工质量和售后服务。

6.“工程验收”指甲方对完成的工程进行的质量检查和验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方提出工程设计要求，并监督工程进度和质量。

2.甲方应及时向乙方支付合同约定的款项，并按照约定的进度和方式提供必要的资料、图纸等。

3.甲方有权对乙方提供的材料、构件和设备进行检验，对不符合质量要求的材料有权要求乙方更换。

4.甲方应按照合同约定的时间和质量标准进行工程验收，对验收不合格的部分有权要求乙方整改。

5.甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工条件。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照甲方的要求和合同约定的标准进行工程设计，并按照设计图纸施工。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全规范完成工程，并承担相应的质量保证责任。

3.乙方应使用合格的建筑材料和设备，确保工程施工的安全性和耐用性。

4.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照甲方的要求进行工程验收。

5.乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。

6.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在施工中使用非法劳工，不得有其他违反法律法规的行为。

7.乙方应提供完善的售后服务，对工程出现的质量问题及时进行修复。

8.乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，未经甲方同意不得随意泄露或使用。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格包括工程设计费、材料费、施工费、质量保证费等相关费用。

2.支付方式：甲方按以下比例支付合