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2025年植物园租赁合同协议

甲方（出租方）：[填写出租方全称]，地址：[填写出租方详细地址]，法定代表人/授权代表：[填写姓名]，职务：[填写职务]。

乙方（承租方）：[填写承租方全称]，地址：[填写承租方详细地址]，法定代表人/授权代表：[填写姓名]，职务：[填写职务]。

鉴于甲方是[简述甲方对植物园的所有权或管理权情况]，愿意将位于[填写植物园详细地址]的[填写租赁的具体区域，如：植物温室区域、特定展园、办公用房等，需详细描述范围和面积]（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述租赁标的物用于[填写租赁用途，如：植物展示、科普教育、短期活动举办等]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁标的物的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁标的物

1.1租赁标的物为甲方拥有合法出租权的位于[再次确认租赁的具体地址和区域]，具体范围包括[详细描述租赁区域边界、面积、包含的房屋、设施等]。

1.2租赁标的物的现状：甲方保证租赁标的物目前处于[描述租赁标的物的状态，如：可正常使用状态/需要简单维修状态等]。

1.3甲方确保其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并无任何抵押、查封或其他权利限制影响乙方正常使用。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁标的物仅用于本合同第一条约定的[再次确认租赁用途]。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

2.3乙方不得在租赁标的物内从事任何违法活动、危险活动或损害公共利益、影响植物园整体环境与形象的活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写租赁起始年]年[填写月]月[填写日]日起至[填写租赁终止年]年[填写月]月[填写日]日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[填写月数，如：三个月]向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金[选择：按年/按半年/按季/按月]支付一次。

4.2租金构成：该租金[选择：包含/不包含]租赁期间的物业管理费、水电费等费用。如不包含，则具体费用承担方式如下：[详细约定各项费用由哪方承担]。

4.3支付方式：乙方应于每[选择：年/半年/季/月]度租金到期前[填写天数，如：五]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[填写银行名称及支行]

户名：[填写甲方账户名]

账号：[填写甲方银行账号]

4.4押金：为保障合同顺利履行，乙方应在本合同签订之日起[填写天数，如：十]日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。该押金在租赁期满、乙方结清所有应付甲方款项并按约定交还租赁标的物后[填写天数，如：三十]日内，无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定，按时提供租赁标的物，并保证其符合约定的使用条件。

(2)负责租赁标的物主体结构的日常维护和安全保障（自然损耗除外）。

(3)有权监督乙方是否按合同约定使用租赁标的物。

(4)按时收取乙方支付的租金及其他应承担的费用。

(5)协助乙方办理与租赁标的物使用相关的必要报批或登记手续（如法律法规规定或双方约定）。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定的用途和方式，合理、有效地使用租赁标的物。

(2)按时足额支付租金及本合同约定由乙方承担的其他费用。

(3)负责租赁期间租赁标的物的日常维护、保养和维修，因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

(4)保持租赁标的物及其内部环境的清洁卫生，遵守甲方的各项管理规定。

(5)未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借给第三方使用。

(6)租赁期满或合同解除时，应将租赁标的物及其附属设施（自然损耗除外）完好交还甲方，并配合办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

(1)未按时提供租赁标的物或提供的标的物不符合约定条件，应向乙方支付相当于[填写比例，如：一个月]租金的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。

(2)擅自提高租金或提前收回租赁标的物，应向乙方支付相当于[填写比例，如：二个月]租金的违约金，并退还已收取但租赁期未满的租金。

6.2乙方违约责任：

(1)逾期支付租金