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甘孜小区保洁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：甘孜小区业主委员会

地址：甘孜小区物业管理办公室

法定代表人/负责人：张华

联系方式：请通过甲方指定的官方通讯渠道联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：绿洁环保服务有限公司

地址：市中区环保路88号

法定代表人/负责人：李明

联系方式：请通过乙方指定的官方通讯渠道联系

合同简介：

鉴于甲方作为甘孜小区业主委员会，负责甘孜小区的物业管理，为确保小区的清洁卫生，维护良好的居住环境，甲方决定将小区保洁服务委托给具备专业资质的乙方。双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甘孜小区的保洁服务达成以下合同条款：

一、双方在充分了解对方资质、信誉和服务内容的基础上，同意就甘孜小区的保洁服务开展合作。

二、甲方作为甘孜小区业主委员会，对小区的物业管理具有决策权，对乙方提供的保洁服务享有监督权。乙方作为专业保洁服务提供方，应按照甲方的要求和标准提供优质、高效的服务。

三、本合同旨在明确双方在甘孜小区保洁服务过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。

四、本合同分为以下章节：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管各自持有的合同副本，如有丢失，应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同为甘孜小区的清洁卫生和美好环境努力。

九、本合同签订后，如遇法律法规、政策调整等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，力求达成新的合作共识。

十、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动，确保合同的合法有效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的保洁服务，以保持甘孜小区的清洁卫生，提升小区居住环境，满足甲方对小区物业管理服务的需求。合同范围包括乙方向甲方提供的小区公共区域、楼道、电梯间、地下车库等部位的日常保洁服务，以及垃圾清运、绿化养护等相关服务。

第二条定义

为避免合同履行过程中的歧义，以下术语定义如下：

-保洁服务：指乙方根据本合同约定，对甘孜小区的公共区域、楼道、电梯间、地下车库等部位进行的清洁、保养、垃圾清运等服务。

-服务期限：指本合同约定的保洁服务提供时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

-服务费用：指甲方支付给乙方的保洁服务费用，包括但不限于人工成本、清洁材料费等。

-不可抗力：指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，如自然灾害、政府行为、社会动荡等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，对不符合合同约定的服务提出整改要求。甲方应按合同约定的价格和期限支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、水电供应等。

甲方的主要义务包括：

-提供详细的服务需求说明书，明确保洁服务的内容、标准和要求；

-按约定时间支付服务费用；

-为乙方提供必要的工作条件和支持；

-对乙方的服务进行定期评估，并提出合理的改进建议。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权对甲方提供的保洁服务需求提出合理建议。乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，确保服务质量。

乙方的主要义务包括：

-按照甲方的要求和标准，提供优质的保洁服务；

-定期向甲方报告服务进展情况，及时解决服务中出现的问题；

-遵守相关法律法规，确保服务过程中不发生环境污染等违法行为；

-对甲方提出的合理整改要求，及时进行改进；

-保障保洁人员的人身安全，提供必要的劳动保护措施；

-不得将本合同项下的保洁服务转包给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

本合同项下的保洁服务费用为人民币____元整（大写：____元整），该费用为固定包干价，已包括乙方提供保洁服务所需的全部成本和费用。甲方应按以下方式支付服务费用：

-甲方支付服务费用的时间为每季度结束后5个工作日内；

-支付方式为银行转账，甲方将款项汇入乙方指定的银行账户；

-乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。合同期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，任何一方提前终止合同需提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的期限和方式支付服务