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合同协议:

物业委托管理合同

甲方：__________________________

乙方：__________________________

签订日期：年月日

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物业委托管理合同

甲方：物（业管理公司、受托方）

乙方：房（屋出售单位、委托方）

甲、乙方根据颁发的的要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米（建筑面积）

出售给（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲

方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（-）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，

保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由

购房人自理。

三、托管费用

（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的

规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款％共计人民币

（大写）元、元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，

将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号，

甲方保证专款专用，并接受乙方审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上

述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上

项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

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（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因

甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图

纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非中

方责任。

（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日

起生效。

（四）本合同有效期年月日至年月日止。

（五）本合同一式三份，甲乙方各执一份，i份报市物业主管部

门备案。

（六）木合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

（七）其它约定：。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法人代表（签字）:法人代表（签字）:年

月日年月日

物业承包合同

甲方：

乙方：

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甲方系XX人企业，为XX工作提供综合性的劳动服务；乙方系以XX

为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的

为XX提供优质的服务，促XX事业的发展，甲方将XX物业管理工作

承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作