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建筑保修承诺书模板
致：建设单位/业主名称
我单位XX公司承建的XX项目（工程地点：XX，合同编号：XX）已竣工验收合格，并于20XX年XX月XX日交付贵单位使用。为确保工程质量，明确我单位在保修期内的保修责任，特作出如下郑重承诺：
一、保修范围：
在保修期限内，凡因我单位施工原因造成的工程质量缺陷，均属于我单位保修范围，主要包括但不限于：
1.地基基础工程和主体结构工程（按设计文件规定的该工程合理使用年限）；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；
3.供热与供冷系统；
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程；
5.其他双方约定或国家法律法规规定的保修范围。
二、保修期限：
自工程竣工验收合格之日（即[竣工验收合格日期]）起计算，具体保修期限如下：
1.地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为伍年；
3.供热与供冷系统：为两个采暖期、供冷期；
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为贰年；
5.其他项目的保修期限由发包方与承包方另行约定。
三、保修责任：
1.对于在保修范围内和保修期限内出现的质量缺陷，我单位将无偿提供维修服务，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2.接到贵单位或相关方关于质量缺陷的通知后，我单位将在24小时内予以响应，并在48小时内（特殊情况另行协商确定时间）派人到场核查情况。
3.对于确认属于保修范围的质量缺陷，我单位将在7个工作日内（或双方协商确定的合理期限内）组织维修，并确保维修质量符合相关标准。
4.我单位保证维修工作不影响贵单位的正常使用（特殊情况除外），并承担因维修不及时或维修不当造成的二次损失。
5.因我单位维修失误或材料问题导致维修部位在合理使用期限内再次出现相同质量缺陷的，我单位将承担再次维修责任，并相应延长该维修部位的保修期限。
6.若因工程质量缺陷造成贵单位或第三方人身、财产损失的，我单位将承担相应的赔偿责任（因不可抗力或业主方使用不当造成的损失除外）。
7.对于不属于我单位施工原因造成的质量问题（如使用不当、不可抗力、第三方破坏等），我单位可提供维修服务，但相关费用由责任方承担。
四、保修通知与联络：
1.贵单位或物业管理人员可通过以下方式通知我单位进行保修：
联系人：XX，联系电话：XX，电子邮箱：XX。
2.我单位在收到书面或口头通知后，将按本承诺书第三条第2款规定进行响应。
五、其他：
1.本承诺书是施工合同的补充文件，与施工合同具有同等法律效力。
2.本承诺书未尽事宜，按照国家有关法律法规及双方签订的施工合同相关约定执行。
3.双方在履行本承诺书过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
六、本承诺书自承诺单位盖章、法定代表人或授权代表签字之日起生效。
承诺单位（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：___年____月____日
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