施工合同中额外工作(3篇).docxVIP

第1篇

一、设计变更

1.设计变更的原因

（1）甲方在项目实施过程中提出新的设计要求，导致原设计图纸需要修改。

（2）乙方在施工过程中发现原设计存在缺陷，需进行优化或修改。

（3）由于地质条件、材料供应等原因，原设计无法满足实际需求。

2.设计变更的处理

（1）设计变更应由甲方提出，并经乙方确认。

（2）设计变更应按照国家有关设计变更管理规定进行。

（3）设计变更涉及的费用、工期调整等事项，应在合同中明确约定。

二、施工条件变化

1.施工条件变化的原因

（1）甲方提供的施工场地、材料、设备等不符合合同约定。

（2）施工过程中，因政策、法规、地质条件等因素导致施工条件发生变化。

2.施工条件变化的处理

（1）施工条件变化应及时通知乙方，并由双方协商解决。

（2）施工条件变化导致工程量、费用、工期等发生变化，应在合同中明确约定。

三、不可抗力

1.不可抗力的定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力的处理

（1）发生不可抗力事件后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

（2）不可抗力事件导致工程量、费用、工期等发生变化，应在合同中明确约定。

四、额外工作的费用和工期调整

1.费用调整

（1）设计变更、施工条件变化、不可抗力等因素导致的额外工作，其费用应按照合同约定或双方协商确定。

（2）费用调整应考虑市场价格、人工成本、材料价格等因素。

2.工期调整

（1）额外工作导致的工期延误，应在合同中明确约定。

（2）工期调整应充分考虑实际情况，确保工程进度不受影响。

总之，施工合同中的额外工作是合同履行过程中常见的问题。为确保工程顺利进行，合同双方应在合同中明确约定额外工作的处理方式，包括费用、工期调整等内容，以减少合同履行过程中的纠纷。

第2篇

标题：施工合同中额外工作的处理与注意事项

一、额外工作的产生原因

1.设计变更：在施工过程中，由于设计人员对工程的理解、现场实际情况或业主需求的变化，导致原设计图纸需要进行修改。

2.现场条件变化：施工现场的地质、水文、气候等条件发生变化，需要调整施工方案。

3.工程量增加：在施工过程中，由于工程量计算不准确、施工过程中发现新的工程量等原因，导致工程量增加。

4.业主需求变化：业主在施工过程中提出新的需求，如增加装饰装修、设备安装等。

二、额外工作的处理

1.确认额外工作：在发现额外工作后，承包人应及时与业主、监理单位沟通，确认额外工作的内容、范围和工程量。

2.编制变更设计：对于设计变更导致的额外工作，承包人应按照变更设计要求，编制变更设计图纸。

3.编制额外工作预算：根据额外工作的内容、范围和工程量，编制额外工作预算。

4.签订变更协议：承包人、业主、监理单位三方应就额外工作的内容、范围、工程量、预算等进行协商，签订变更协议。

5.修改合同：根据变更协议，修改原施工合同中的相关条款，确保合同内容的准确性。

6.实施额外工作：按照变更协议和修改后的合同，实施额外工作。

三、注意事项

1.及时沟通：在发现额外工作时，承包人应及时与业主、监理单位沟通，避免因沟通不畅导致额外工作无法得到及时处理。

2.严格审核：在签订变更协议前，严格审核额外工作的内容、范围、工程量、预算等，确保合理、合规。

3.保留证据：在处理额外工作时，承包人应保留相关证据，如变更设计图纸、变更协议、施工记录等，以备日后可能出现的争议。

4.合同变更：在签订变更协议后，及时修改原施工合同，确保合同内容的准确性。

5.遵守法律法规：在处理额外工作时，遵守国家相关法律法规，确保施工行为的合法性。

总之，施工合同中的额外工作是施工过程中常见的问题，承包人应充分了解额外工作的产生原因、处理流程和注意事项，确保额外工作的顺利进行，保障工程质量和进度。

第3篇

一、额外工作的类型

1.工程变更：在施工过程中，由于设计变更、地质条件变化等原因，需要对原工程进行修改，导致工程量、工期、质量标准等发生变化。

2.追加工程：在合同执行过程中，因业主需求或其他原因，需增加原合同中未约定的工程内容。

3.临时性工程：在施工过程中，因突发事件或特殊要求，需进行临时性工程，如临时道路、临时设施等。

4.紧急维修：在施工过程中，因设备故障、自然灾害等原因，需对工程进行紧急维修。

二、额外工作的处理原则

1.双方协商：在处理额外工作时，合同双方应本着公平、公正、合理、诚信的原则，通过协商达成一致意见。

2.合同约定：在处理额外工作时，应遵循合同约定，如合同中对额外工作有明确规定，则应严格按照合同执行。

3.法律法规：在处理额外工作时，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

4.技术规范：在处理额外工作时，应参照相