施工合同中对于变更(3篇).docxVIP

第1篇

一、变更的概念

变更是指在施工过程中，由于设计变更、工程量增减、合同条款变更等原因，对原合同内容进行的修改。变更包括设计变更、工程量变更、工期变更、合同条款变更等。

二、变更的类型

1.设计变更：在施工过程中，由于设计图纸的修改或补充，导致原合同中工程量、工程内容、工程标准等发生变化。

2.工程量变更：在施工过程中，由于实际工程量与原合同约定工程量存在差异，导致合同工程量发生变化。

3.工期变更：在施工过程中，由于各种原因导致原合同约定的工期发生变化。

4.合同条款变更：在施工过程中，由于双方协商一致，对原合同中的某些条款进行修改。

三、变更的程序

1.提出变更申请：在施工过程中，若发现需要变更，应由施工方或业主方提出变更申请，并附上变更原因及变更内容。

2.审核变更申请：合同双方对变更申请进行审核，确认变更的必要性和合理性。

3.变更协商：合同双方就变更内容进行协商，达成一致意见。

4.签订变更协议：合同双方就变更内容签订变更协议，作为原合同的补充。

5.实施变更：根据变更协议，施工方按照变更内容进行施工。

四、变更的注意事项

1.变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更影响等。

2.变更协商过程中，合同双方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行。

3.变更协议应明确变更内容、变更费用、变更期限等。

4.变更实施过程中，施工方应严格按照变更协议执行，确保工程质量。

5.变更完成后，合同双方应进行验收，确认变更效果。

五、变更的费用承担

1.设计变更：若设计变更由业主方提出，则变更费用由业主方承担；若设计变更由施工方提出，则变更费用由施工方承担。

2.工程量变更：若实际工程量超过原合同约定工程量，则超出部分工程量由业主方承担；若实际工程量少于原合同约定工程量，则不足部分工程量由施工方承担。

3.工期变更：工期变更导致的额外费用，由合同双方协商确定承担方。

4.合同条款变更：合同条款变更导致的额外费用，由合同双方协商确定承担方。

总之，施工合同中对于变更的规定，旨在明确变更程序、费用承担等内容，保障合同双方的合法权益。在实际施工过程中，合同双方应严格按照变更规定执行，确保工程顺利进行。

第2篇

一、概述

在施工合同中，变更是指合同签订后，由于各种原因，如设计变更、工程量增加、施工条件变化等，导致原合同内容发生变化的行为。变更管理是施工合同管理的重要组成部分，对于确保工程质量和进度、降低成本、维护合同双方的合法权益具有重要意义。以下是对施工合同中关于变更的相关规定。

二、变更的提出

1.设计变更：由设计单位或业主提出，经施工单位、监理单位同意后，由设计单位出具设计变更通知单。

2.工程量变更：由施工单位根据现场实际情况提出，经监理单位、业主确认后，由施工单位出具工程量变更单。

3.施工条件变更：由施工单位根据现场实际情况提出，经监理单位、业主确认后，由施工单位出具施工条件变更单。

4.其他变更：如合同约定以外的其他变更，由双方协商一致后确定。

三、变更的审批

1.设计变更：设计变更通知单经施工单位、监理单位、业主会签后生效。

2.工程量变更：工程量变更单经监理单位、业主确认后生效。

3.施工条件变更：施工条件变更单经监理单位、业主确认后生效。

4.其他变更：其他变更经双方协商一致后生效。

四、变更的实施

1.设计变更：施工单位根据设计变更通知单，按照变更后的设计图纸进行施工。

2.工程量变更：施工单位根据工程量变更单，按照变更后的工程量进行施工。

3.施工条件变更：施工单位根据施工条件变更单，调整施工方案，确保工程质量和进度。

4.其他变更：根据变更内容，施工单位调整施工方案，确保工程质量和进度。

五、变更的结算

1.设计变更：根据变更后的设计图纸和工程量，重新计算工程款。

2.工程量变更：根据变更后的工程量，重新计算工程款。

3.施工条件变更：根据变更后的施工条件，重新计算工程款。

4.其他变更：根据变更内容，重新计算工程款。

六、变更的管理

1.施工单位应建立健全变更管理制度，明确变更流程、审批权限、责任主体等。

2.施工单位应加强对变更的管理，确保变更的合法、合规。

3.监理单位应加强对变更的监督，确保变更的执行。

4.业主应加强对变更的监督，确保变更的合理性和合法性。

总之，施工合同中对变更的规定旨在明确变更的提出、审批、实施、结算和管理等方面的要求，以确保工程质量和进度，降低成本，维护合同双方的合法权益。在施工过程中，各方应严格按照合同约定执行，共同推进工程顺利进行。

第3篇

一、变更的定义

变更是指在施工过程中，由于设计、技术、环境、政策等原因，对原合同约定的工程范围、工程量、工程标准、工程进度、工程质量、工程费用等进行的调整。

二、变