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办公楼专项保洁服务合同协议2025

甲方（服务提供商）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址：________________________________

联系方式：________________________________

乙方（客户方）：__________________________

法定代表人/授权代表：___________________

注册地址：________________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方拥有专业的保洁服务能力和经验，乙方需要对其名下位于________________________________的办公楼提供专项保洁服务，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1甲方应按照本协议约定，在办公楼内提供专项保洁服务。

1.2服务区域具体包括：大堂、主入口及所有通道（包括主通道、次通道、楼梯间、自动扶梯周围）、电梯厅（包括轿厢内及厅门地坎）、员工休息区、茶水间、公共卫生间（含男/女卫生间、洗手台、隔间）、茶水间水槽及周边地面、会议室（会后清洁）、前台区域、玻璃门（指定范围）、地面（包括瓷砖、地毯区域）等公共区域和指定专项区域。

1.3服务区域不包括：乙方独立使用的办公室内部、员工个人办公桌椅、独立的设备机房（除非双方另有书面约定）、高层外墙、屋顶等。

1.4专项保洁服务项目包括但不限于：

4.1日常保洁：每日对上述服务区域进行地面清扫、拖地（地毯区域每周至少一次深度清扫）、公共区域玻璃门、不锈钢扶手、指示牌等表面擦拭、垃圾日产日清并按要求投放至指定垃圾点、卫生间（含洗手台、隔间内）每日进行清洁、消毒和除臭、茶水间水槽、操作台面及周边地面每日清洁消毒。

4.2周期性保洁：每周对走廊、楼梯间进行深度清扫和吸尘；每月对大堂地面进行吸尘和拖地；每季度对电梯轿厢内壁、厅门地坎进行清洁；每半年对公共区域门窗玻璃进行内外擦拭；每年对天花顶灯、通风口进行除尘，并根据季节和需要实施地板打蜡或抛光。

4.3特殊保洁：会议结束后，根据乙方需求进行场地清洁恢复；节假日或活动结束后，根据乙方要求进行专项清洁整理。

4.4应急保洁：对突发性污染（如茶水间泼洒、卫生间意外污损等）提供及时有效的清洁处理服务。

1.5清洁服务标准应达到国家或地方相关保洁服务标准，地面光洁无污渍、无明显灰尘，玻璃门窗明亮无手印污渍，卫生间洁具干净无异味，整体环境整洁有序。

第二条服务时间与频率

2.1日常保洁服务时间：每日工作结束后的18:00至次日早上7:00，具体可根据乙方需求调整至其他非办公时段。

2.2周期性保洁服务时间：应在不影响办公楼正常运营的前提下，由甲方根据服务计划提前通知乙方，通常安排在周末或夜间。

2.3专项保洁（如会议、活动后清洁）服务时间：根据乙方的具体需求和时间安排执行。

2.4应急保洁服务：接到通知后，应在规定时间内（如2小时内）到达现场并开始处理。

第三条服务人员与资质

3.1甲方应自行配备足够数量、符合要求的保洁服务人员。所有服务人员均需持有有效的健康证明。

3.2甲方应对所有服务人员进行必要的岗前培训，内容包括：保洁操作规程、安全操作规范、客户服务意识、公司规章制度以及相关应急预案。

3.3所有服务人员均需统一穿着标识清晰的工服，佩戴工牌，行为规范，文明服务。

3.4甲方保证服务人员具备相应的专业技能，能够按照合同约定提供服务。

第四条材料与设备

4.1甲方提供的所有清洁材料（包括清洁剂、消毒剂、手套、抹布等）应符合国家环保和安全生产标准，其品牌和类型应事先征得乙方书面同意。清洁成本已包含在服务费用中。

4.2甲方应自行配备完成本协议项下服务所需的各类清洁设备（如吸尘器、擦窗工具、高压清洗机等），并负责设备的维护、保养和安全管理。确保设备运行正常，不影响办公楼设施。

第五条双方权利与义务

5.1乙方的权利与义务：

5.1.1有权对甲方的服务过程进行监督，检查服务质量是否符合合同约定。

5.1.2有权随时向甲方提出合理的服务改进建议。

5.1.3应为甲方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供水源、电源接入点，预留足够的清洁空间和通道。

5.1.4应确保服务区域内的物品摆放整齐有序，不阻碍正常的清洁作业。

5.1.5应积极配合甲方处理各类应急清洁需求。

5.1.6负责保管服务区域内的个人贵重物品，如有遗失或损坏，由失主自行负责。

5.1.7按