网上查询购房合同范本.docxVIP

网上查询购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有某块土地及土地上在建或已建成的房产，现拟将这些房产出售或出租给乙方。乙方作为购买或租赁方，希望获得甲方的房产以满足自身的居住或商业需求。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售/出租房产事宜达成一致，签订本合同，并明确双方的权利和义务。

本合同的目的是规范双方在房产交易过程中的行为，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。合同条款涵盖了房产的描述、价格、支付方式、交付时间、违约责任等方面，以确保双方在交易过程中的权益得到保障。

本合同适用于中华人民共和国法律，双方在签订合同时应遵循相关法律法规的规定。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

在本合同中，甲方作为卖方/出租方/委托方，负责提供房产信息、办理产权过户手续、确保房产符合交付条件等；乙方作为买方/承租方/服务接受方，负责支付房价/租金、履行合同约定的义务等。

双方应共同努力，遵循合同约定，确保交易的顺利完成。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

（注：以上为网上查询购房合同范本的部分内容，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房产交易关系，明确双方在房产买卖/租赁过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括但不限于：房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房产：指甲方拥有所有权或处置权的土地及土地上在建或已建成的建筑物。

2.房价/租金：指双方约定的房产交易价格，包括购买价格或租赁费用。

3.交付日期：指甲方按照合同约定，将房产交付给乙方的日期。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括房产的地理位置、面积、结构、使用状况等，并保证所提供信息的真实性。

2.甲方应确保房产符合交付条件，包括产权清晰、无抵押、无查封等。

3.甲方应按照合同约定的时间节点，完成房产的交付。

4.甲方应按照合同约定，办理产权过户手续，确保乙方合法取得房产所有权或使用权。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间节点，支付房价/租金。

2.乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。

3.乙方应合理使用房产，并按照合同约定进行维护和保养。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内，支付乙方应缴纳的水、电、物业管理等费用。

5.乙方应在合同终止后，按照约定将房产交还给甲方。

（注：以上为网上查询购房合同范本的部分内容，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.房价/租金：甲乙双方约定，房产的交易价格为XXX元（大写：人民币XXX元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修费用、附属设施价值等。

2.支付方式：乙方可以选择以下第1种或第2种方式支付房价/租金：

a)通过银行转账的方式，将房价/租金支付至甲方指定的银行账户；

b)乙方可以选择现金支付，但需在甲方场地上进行，由甲方人员收取。

3.支付时间：乙方应按照以下约定时间向甲方支付房价/租金：

a)若是购买房产，乙方应于本合同签订之日起X日内支付房价的XX%；

b)乙方应按照租赁合同约定的租金支付周期支付租金。

（注：以上为网上查询购房合同范本的部分内容，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（