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在调整优化中有力推动高质量发展——
2025年上海房地产市场发展与2026年展望
2025年12月11日
执笔人：上海易居房地产研究院常务副院长
执笔人：上海易居房地产研究院常务副院长崔霁
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目录
一、上海房地产市场整体表现稳健，结构持续优化 1
（一）土地市场：优质供给聚焦核心，多元主体踊跃参与 1
（二）新房市场：品质升级主导行情，价格保持稳健增长 2
（三）二手房市场：政策激活刚需释放，成交规模稳中有升 3
二、上海房地产市场面临的发展机遇与深化调整 4
（一）政策持续优化，精准赋能市场活力释放 4
（二）市场分化加剧
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