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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度宅基地房屋租赁合同（含物业管理服务）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的宅基地房屋及其物业管理服务出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

四、物业管理服务

1.甲方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、清洁、安保等。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

3.物业管理费用：每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或物业管理服务的，应向乙方支付_______的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日