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建设工程监理主要方式的选择和应用

建设工程监理作为工程建设管理体系的重要组成部分，通过专业化监督活动保障工程质量、进度与安全目标的实现。其核心效能的发挥依赖于监理方式的合理选择与科学应用。不同监理方式具有独特的功能定位与适用场景，需结合工程规模、复杂程度、风险等级等因素动态调整，形成协同互补的控制体系。

一、巡视检查：动态监督的基础方式

巡视检查是监理人员对施工部位或工序进行的定期或不定期现场监督活动，通过观察、询问、测量等手段，实时掌握施工状态。其核心价值在于覆盖范围广、灵活性强，能够发现施工过程中随机出现的质量缺陷、安全隐患及违规操作。

（1）适用场景与选择要点

巡视检查适用于工程全周期，尤其在主体结构施工、装饰装修等持续时间长、作业面广的阶段。选择该方式时需重点考虑：①工程规模：小型项目可采用常规频率（每日1-2次），大型复杂项目需增加至每日3-4次，并在关键工序（如模板安装、管线预埋）时加密至每2小时一次；②风险等级：高风险区域（深基坑周边、高空作业区）需提高巡视优先级；③人员配置：每10000平方米作业面应配备至少1名专职巡视监理人员，确保覆盖效率。

（2）应用规范与注意事项

应用中需遵循“三查三记”原则：查施工工艺是否符合设计要求、查材料设备是否合格、查安全措施是否到位；记录问题位置、描述问题现象、标注整改时限。需特别注意避免“走过场”式巡视，应携带测量工具（如靠尺、测距仪）进行量化检查，同时与施工日志、进度计划对比分析，确保监督深度。研究显示，规范执行的巡视检查可使一般性质量问题发现率提升约40%，但过度依赖巡视而忽视其他方式，可能导致关键节点失控。

二、平行检验：独立验证的质量控制手段

平行检验是监理机构在承包单位自检基础上，按照一定比例独立进行的检查或检测活动，通过数据对比验证施工质量的真实性与可靠性。其本质是建立“自检-专检-监检”三级质量控制体系中的第三方验证环节。

（1）技术依据与实施范围

依据《建设工程监理规范》（GB/T50319），平行检验范围包括建筑材料（如钢筋力学性能、混凝土试块强度）、构配件（如门窗气密性）及设备安装（如消防系统联动测试）。检验比例需根据风险等级确定：主体结构材料（如钢筋、混凝土）检验比例不低于15%，装饰装修材料（如瓷砖、涂料）可降至5%-10%。检测方法应与施工单位自检方法一致，使用经校准的同一类型仪器（如回弹仪、超声波检测仪），确保数据可比性。

（2）结果处理与协同应用

平行检验结果若与自检数据偏差超过5%（如混凝土强度偏差），需启动复检验证；偏差超过10%时，应要求施工单位暂停相关工序，组织专项分析。实际应用中，平行检验需与巡视检查形成互补：巡视发现的可疑点（如混凝土表面蜂窝麻面）通过平行检验量化确认，检验中发现的系统性问题（如同一批次钢筋合格率低于80%）通过巡视扩大排查范围。某住宅项目案例显示，将平行检验比例从10%提升至15%后，材料误用问题减少约60%，但过度增加检验比例会导致监理成本上升约25%，需在效率与质量间平衡。

三、旁站监理：关键节点的全过程监控

旁站监理是在关键部位、关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动，重点控制隐蔽工程、不可逆工序的施工质量与安全。其核心作用在于通过“现场见证”确保施工操作符合规范要求，避免因事后无法检测造成的质量隐患。

（1）关键节点的界定标准

根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》，需实施旁站监理的关键部位包括：基础工程（如土方回填、混凝土灌注桩浇筑）、主体结构（如梁柱节点混凝土浇筑、预应力张拉）、防水工程（如卷材防水层细部构造处理）；关键工序包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、装配式结构安装等。对于超高层建筑（高度超过100米）、大跨度桥梁等特殊工程，还需增加钢结构焊接、幕墙龙骨安装等工序作为旁站重点。

（2）实施流程与效能提升

旁站监理需遵循“事前准备-过程监督-事后确认”流程：事前核查施工方案（如混凝土配合比、防水卷材搭接长度）、人员资质（如焊工持证情况）、设备状态（如混凝土泵车压力值）；过程中记录施工时间、天气条件（如混凝土浇筑时环境温度需控制在5-35℃）、关键参数（如混凝土坍落度应在180-220mm）；事后签署《旁站监理记录》，作为验收依据。实践表明，规范的旁站监理可使混凝土浇筑缺陷率从8%-10%降至3%-5%，但需注意避免“全程盯守”的误区——监理人员应重点监督操作规范性（如钢筋绑扎间距），而非替代施工单位进行质量控制。

四、见证取样：材料质量的源头把控

见证取样是监理人员对施工单位取样过程进行监督，确保样品真实性与代表性的活动，其目的是通过材料检测数据的准确性，从源头上控制工程质量。该方式直接关联到检测报告的有效性，是材料进场验收的关键环节。

（1）取样范围与操作规范

需见证取样