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办公空间租赁续约合同协议（2025年）

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方续租甲方拥有的位于__________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号）的办公空间（以下简称“租赁空间”）事宜，达成如下协议：

鉴于甲方是租赁空间合法的权利人，拥有完整的出租权；乙方已根据编号为______、签订于______年______月______日的《办公空间租赁合同》（以下简称“原合同”）承租该租赁空间，原合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲乙双方经友好协商，同意续租租赁空间，并达成协议如下：

第一条续租期限

1.1经双方协商一致，乙方同意续租租赁空间，续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

1.2甲方在本协议中确认，乙方已行使原合同项下（如有）的续租选择权，或双方已就续租事宜达成一致。

第二条租金及支付方式

2.1双方同意，续租期间乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：____________________）。

2.2租金调整：续租期满前______个月，双方可根据市场行情及通货膨胀等因素协商调整续租期间的租金。如双方未能达成一致，则租金按原合同约定的调整机制执行（或：续租期间租金维持不变）。

2.3支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

2.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第三条租赁空间使用权及面积

3.1乙方续租的租赁空间位于______（同第一条所述地址），建筑面积为______平方米。

3.2乙方保证在续租期间按照原合同约定的用途使用租赁空间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁空间的用途或结构。

3.3租赁空间在续租期间维持原状，或任何改动需事先获得甲方书面同意。乙方进行的任何改动所发生的费用由乙方承担，且在合同终止后，乙方应负责将改动部分恢复原状或征得甲方书面认可。

第四条维修责任

4.1租赁空间主体结构及原合同约定由甲方负责维修保养的部分，由甲方负责。甲方应在收到乙方通知后______日内进行维修。

4.2租赁空间内部的照明、空调、给排水系统等非主体设施及乙方使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

4.3乙方应负责保持租赁空间的日常清洁卫生，并按甲方规定缴纳物业管理费及其他应承担的费用（如水电费、网络费等，具体项目及标准：____________________）。

第五条装修与改造

5.1乙方如需在租赁空间内进行装修或改造，必须事先向甲方提交详细的装修方案及设计图纸，并经甲方书面同意后方可实施。

5.2装修方案需符合国家及当地的消防、安全等相关规定。装修期间及完成后，乙方应确保不影响租赁空间的正常使用和安全，并承担所有设计和施工费用。

5.3合同终止或提前解除时，乙方不得将装修或改造部分转移给甲方，且应将租赁空间恢复至本协议生效前的状态，或达到甲方书面要求的程度。恢复费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在本协议生效前向甲方提供已购买足额财产保险的证明文件，保险范围应涵盖租赁空间内的所有固定资产和存货，并将甲方列为共同被保险人。保险期间应覆盖本协议整个期限。

6.2乙方应自行承担因其经营活动可能产生的其他风险，并可根据需要购买相关责任保险。

第七条合同解除与终止

7.1本协议正常期限届满，如双方无异议，本协议自动续展______次，每次______年（或：本协议仅为期一次续租，期满即终止）。

7.2经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本协议。提前解除本协议的，双方应相互补偿损失（如有）。

7.3任何一方违反本协议主要条款（如逾期支付租金超过______日、擅自改变租赁空间用途等），经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.4发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条通知

8.1甲乙双方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应送达该地址。一方变