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武汉新房认购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“武汉市×××房地产开发有限公司”，地址位于武汉市×××区×××路×××号，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××家居有限公司”，地址位于武汉市×××区×××路×××号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有位于武汉市×××区×××路的某新建住宅项目的销售权。乙方作为家居公司，有意向购买甲方所售的新房，并希望甲方提供相关的销售服务。双方经过友好协商，就新房认购事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方共同发展和互惠互利的原则，甲方拥有新建住宅项目的销售权，乙方愿意购买甲方所售新房，并享受甲方提供的相关销售服务。双方在此前提条件下，通过友好协商达成一致，签订本合同，并共同遵守合同的条款和规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方作为房地产开发商，按照约定向乙方出售位于武汉市×××区×××路的新建住宅房屋，并确保乙方能够按时获得所购买的房屋。合同的具体内容包括房屋的认购、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是武汉市×××房地产开发有限公司，出售新建住宅房屋的一方。

2.“乙方”指的是×××家居有限公司，购买甲方新建住宅房屋的一方。

3.“房屋”指的是位于武汉市×××区×××路的新建住宅房屋，具体房屋的坐落、面积、户型等详见附件。

4.“认购”指的是乙方对甲方所售房屋的购买意向和承诺。

5.“合同价格”指的是双方约定的房屋购买价格，具体金额详见附件。

6.“支付条件”指的是乙方按照合同约定支付房屋购买价款的方式和期限。

7.“履行期限”指的是双方按照合同约定履行各自权利和义务的时间期限。

8.“违约责任”指的是双方因未能履行合同义务而应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方出售房屋，并保证房屋的质量和交付时间。

2.甲方应提供房屋的相关资料和文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方办理房屋的过户和登记手续。

4.甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付而产生的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定购买房屋，并享受甲方提供的销售服务。

2.乙方应按照合同约定的支付条件，按时支付房屋购买价款。

3.乙方应按照合同约定的时间，接受房屋的交付。

4.乙方应协助甲方办理房屋的过户和登记手续。

5.乙方应按照合同约定，履行合同义务，否则将承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋的购买价款、税费、装修费用等。乙方应按照以下支付条件支付上述款项：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。

2.乙方应按照甲方提供的付款计划，分【】期支付剩余的购买价款。每期的支付时间、金额等具体事项，详见附件。

3.乙方应在房屋交付之日起【】日内，向甲方支付房屋相关的税费和装修费用。

4.乙方未按时支付款项的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，否则本合同应在有效期内履行完毕。

1.甲方应在本合同生效后【】个月内，完成房屋的建设和交付。

2.乙方应在本合同生效后【】个月内，支付完毕全部购买价款。

3.双方应在本合同生效后【】个月内，完成房屋的过户和登记手续。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数的【】%向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。

2.甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方退还已支付的定金及利息，并有权要求甲方支付相应的赔偿。

3.乙方未按照合同约定支付购买价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

4.乙方未按照合同约定接受房屋交付的，应承担因此产生的相关费用。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为守约方损失的【】倍。

7.本合同的违约金和赔偿金计算方式、支付时间等具体事项，由双方另行协商确定。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制隔离等）。

当不可抗力事件发生时，受影响的一