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商场商铺合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商铺

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商场商铺的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作双方的合法权益得到保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的稳定与发展。

本合同的内容主要包括：商铺的出租与承租、双方的权利与义务、租金与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。同时，为维护双方的合法权益，本合同还包含了其他双方约定的条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。除非依法或本合同约定可以解除合同的情况外，双方应全面履行本合同约定的各项条款。

为保证本合同的履行，双方应按照合同约定及时履行相关义务，共同推动合作的顺利进行。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在商场商铺租赁合作中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障，共同维护合作关系的稳定与发展。合同范围包括商铺的出租与承租、租金的支付与使用、违约责任等方面。

第二条定义

1.商场商铺：指甲方拥有的位于×××城市×××街道×××号的商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商场商铺使用费。

3.使用期限：指本合同约定的乙方使用商场商铺的时间期限。

4.违约：指合同双方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及商场规定。

（2）甲方应保证商场商铺在租赁期间符合乙方正常经营的硬件要求，如水、电、通风等设施齐全并正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，并提供必要的经营指导和支持。

（4）甲方不得干涉乙方的经营策略和内部管理，不得要求乙方支付额外的费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商场商铺，并应按照约定支付租金。

（2）乙方应按照商场规定和甲方要求，合法经营，确保经营活动符合相关法律法规。

（3）乙方应自行承担经营过程中产生的费用，包括但不限于员工工资、税费、水电网费等。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺，不得在商铺内进行违法活动。

（5）乙方应按照合同约定使用商铺，并确保商铺在租赁期间的安全与完好。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为每平方米每月××元，总计人民币××元（大写：××元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方向甲方支付租金的截止日期为每月××日。若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方进入商铺经营之日起至合同约定的有效期结束之日止。

3.合同续约：在本合同有效期届满前，双方可协商续约，续约条件及相关事项另行约定。

4.提前终止：除非依法或本合同约定可以解除合同的情况外，双方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供商铺或未履行甲方其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失，并支付违约金。

3.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。

4.违约解除合同：一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，