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房地产买卖合同（含产权转移约定）

甲方（出卖人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事项达成协议，以资共同遵守：

第一条房地产基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（小区/大厦名称）___________栋/单元___________层___________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，共有分摊建筑面积为________平方米。房屋结构为________（如：框架结构、砖混结构等），楼层为________，朝向为________。

该房屋产权证号为：________________________，产权性质为：___________（如：商品房、经济适用房、房改房等），土地使用权性质为：___________（如：出让、划拨），土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

该房屋目前装修状况为：___________（如：毛坯、简装、精装），包含的主要设施设备有：___________（如：空调、冰箱、洗衣机、家具等，请根据实际情况列明或注明无）。

第二条买卖价格

该房屋的交易总价款为人民币（大写）______________________元整，（小写）￥___________元整。

该价格包含但不限于该房屋的买卖价款以及甲乙双方约定的由___________（甲方/乙方）承担的与该房屋相关的税费：___________（请根据实际情况列明，如：契税、个人所得税、增值税等）。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金/订金人民币（大写）______________________元整，（小写）￥___________元整。该定金的性质为：___________（选择：A.担保合同履行；B.作为购房款的一部分）。

2.乙方应于________年________月________日前，将购房款（扣除定金后的余额）人民币（大写）______________________元整，（小写）￥___________元整支付至甲方指定银行账户：

账户名称：___________

开户银行：___________

银行账号：___________

3.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

4.剩余款项（如有）作为尾款，乙方应于该房屋实际交付且产权转移登记手续办理完毕后________日内支付给甲方。

第四条产权转移约定

1.甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利负担（如抵押、查封、查控、租赁、优先购买权等）或限制，或已就上述权利负担（限制）向乙方充分披露并取得乙方书面认可。如因甲方原因导致乙方无法办理该房屋的产权转移登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.双方同意，该房屋的产权转移登记手续由乙方负责办理。甲方应在本合同约定的房屋交付条件成就后，积极配合乙方办理相关手续，并应向乙方提供办理产权转移登记所需的所有文件（包括但不限于本合同、身份证明、房屋所有权证/不动产权证书、完税证明等），甲方应对所提供文件的真实性、合法性和完整性负责。

3.乙方应于本合同签订后________日内，向不动产登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续。乙方应按时提交全部申请材料，并按规定缴纳相关税费。

4.甲方应保证在办理产权转移登记前，结清该房屋所有应由甲方承担的费用，包括但不限于物业费、水电燃气费、电话费、网络费、供暖费、有线电视费、以及可能产生的滞纳金等。如因甲方未结清上述费用导致无法办理产权转移登记，甲方应负责解决并承担相关责任和费用。

5.如因不可归责于双方的原因（如政府政策调整、规划变更、征收等）导致无法办理该房屋的产权转移登