施工专用合同选择(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同概述

施工专用合同是指在工程建设过程中，为了明确双方的权利、义务和责任，保障工程质量、安全、进度和投资，经双方协商一致签订的具有法律效力的协议。本文旨在介绍施工专用合同的选择要点，以供参考。

二、合同选择要点

1.合同类型

根据工程特点、规模、技术复杂程度等因素，选择合适的合同类型。常见的合同类型有：

（1）固定总价合同：适用于工程量明确、施工技术简单、市场价格波动较小的工程。

（2）单价合同：适用于工程量难以确定、施工技术复杂、市场价格波动较大的工程。

（3）成本加酬金合同：适用于工程量不确定、施工技术复杂、工期紧迫的工程。

2.合同主体

（1）建设单位：负责工程的投资、建设和管理。

（2）施工单位：负责工程的施工、质量和安全。

（3）监理单位：负责工程的质量、安全和进度监督。

在选择合同主体时，要确保各方具备相应的资质、能力和信誉。

3.合同条款

（1）工程范围：明确工程的具体内容和范围，包括工程量、施工图纸、技术要求等。

（2）工程进度：规定工程开工、竣工时间和阶段性进度要求。

（3）工程质量：明确工程质量标准、检验方法和验收程序。

（4）工程投资：约定工程总投资、支付方式、进度款拨付等。

（5）合同变更：规定合同变更的条件、程序和责任。

（6）违约责任：明确双方违约行为的认定、处理和赔偿标准。

（7）争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

4.附件

（1）施工图纸：详细描述工程的技术要求和设计参数。

（2）工程量清单：列出工程项目的名称、规格、数量和单价。

（3）其他相关文件：如招标文件、投标文件、资质证明等。

三、注意事项

1.严格审查合同条款，确保合同内容合法、合理、完整。

2.明确双方的权利、义务和责任，避免争议。

3.确保合同签订主体具备相应资质和能力。

4.合同签订后，各方应严格按照合同履行义务，确保工程质量、安全、进度和投资。

5.定期对合同执行情况进行监督和检查，确保合同目标的实现。

总之，选择合适的施工专用合同对于保障工程质量、安全、进度和投资具有重要意义。在签订合同过程中，应充分考虑工程特点、合同类型、合同主体和合同条款等因素，确保合同的有效性和可操作性。

第2篇

一、合同名称

本合同名称为“施工专用合同”，以下简称“本合同”。

二、合同当事人

1.发包方（以下简称“甲方”）：________________________

2.承包方（以下简称“乙方”）：________________________

三、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类别：________________________

5.工程造价：________________________

6.工期：________________________

四、合同内容

1.工程质量：乙方应严格按照国家及地方有关施工质量标准、规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定。

2.工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.工程款支付：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，乙方应按照甲方要求提供相应的发票和结算资料。

4.材料供应：乙方应按照甲方要求提供符合质量标准的材料，并承担材料供应的责任。

5.安全生产：乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。

6.环境保护：乙方应按照国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，确保施工现场的环境保护。

7.施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场文明施工。

8.验收与交付：工程完工后，乙方应按照合同约定的时间、方式和要求进行验收，甲方应在验收合格后办理工程交付手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

（2）未按时办理工程交付手续的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数乘以工程总价的千分之一计算。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以工程总价的千分之一计算。

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应选择在中国境内具有仲裁资格的仲裁机构。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。