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2025年豪华游泳池长期租赁合同版B版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的豪华游泳池（以下简称“游泳池”）的产权及使用权，并愿意将该游泳池长期租赁给乙方使用；乙方因经营需要，愿意承租该游泳池。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1游泳池位于__________，具体地址为__________。

1.2游泳池总面积为__________平方米，包括主泳池、副泳池、休闲区、更衣室、淋浴间等配套设施。

1.3游泳池及相关设施均符合国家相关安全标准和卫生要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为五年，自2025年__________日起至2030年__________日止。

2.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，具体续租条款双方可在租赁期满前三个月协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分五年支付。

3.2每年租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每年的__________日前一次性支付给甲方。

3.3支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为且游泳池及相关设施完好无损，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证游泳池及相关设施的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

5.2甲方应负责游泳池的日常维护和保养，确保设施正常运行。

5.3甲方有权定期检查游泳池的使用情况，但不得影响乙方的正常经营。

5.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的文件和资料。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用游泳池及相关设施。

6.2乙方应按照合同约定按时支付租金和保证金。

6.3乙方应合理使用游泳池及相关设施，不得进行非法经营活动。

6.4乙方应负责游泳池的日常清洁和卫生，确保环境整洁。

6.5乙方应对游泳池及相关设施进行妥善保管，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供游泳池及相关设施的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并承担乙方因此造成的损失。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分千分之五的违约金。

7.3乙方擅自改变游泳池用途或进行非法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同条款的修改和补充，必须经双方书面同意并签字（或盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日