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（二）设计合同示范文本建设工程设计合同(一)[GF－2000－0209]建设工程设计合同(二)[GF－2000－0210]适用范围适用于民用建设工程设计的合同适用于委托专业工程的设计合同条款主要内容(1)订立合同依据的文件(2)委托设计任务的范围和内容(3)发包人应提供的有关资料和文件(4)设计人应交付的资料和文件(5)设计费的支付(6)双方责任(7)违约责任(8)其他除了上述设计合同应包括的条款内容外，还增加有：（1）设计依据（2）合同文件的组成和优先次序（3）项目的投资要求、设计阶段和设计内容（4）保密等方面的条款约定

第60页，共90页，星期日，2025年，2月5日工程设计收费标准：?工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

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?工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。

?1工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）

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????2工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费

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????3基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

第61页，共90页，星期日，2025年，2月5日工程勘察收费标准：分为通用工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准。

通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。

专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程勘察收费标准。

通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。

通用工程勘察收费按照下列公式计算

????１?工程勘察收费＝工程勘察收费基准价?×（1±浮动幅度值）

????２?工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程勘察技术工作收费

????３?工程勘察实物工作收费＝工程勘察实物工作收费基价×实物工作量×附加调整系数

????４?工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费×技术工作收费比例

第62页，共90页，星期日，2025年，2月5日???特点：???(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。???(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。???(3)买卖合同是双务、有偿合同。(4)买卖合同是诺成合同。五、建设工程物资采购合同建设工程物资采购合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。第63页，共90页，星期日，2025年，2月5日（2）固定单价：①估算工程量单价：具有初步设计图纸，工程性质比较清楚，但施工图不完整或当准备招标的工程项目内容、技术经济指标一时尚不明确具体予以规定时，往往采用此种合同形式。工期长、技术复杂、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的建设工程。②纯单价：招标时发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程项目以及工程范围，不对工程量作任何规定。承包方只需要对这类给定的工程范围的分部分项工程作出报价，合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。适用条件：主要适用于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程。第28页，共90页，星期日，2025年，2月5日2.可调价（1）可调总价：以设计图纸及规定、规范为基础，在报价及签约时，按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价（相对固定总价）。合同执行中因通货膨胀引起用工、料成本增加时，可对合同总价进行相应调整。适用条件：工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以适用于工期为一年以上的工程项目。第29页，共90页，星期日，2025年，2月5日（2）可调单价：工程招标文件中规定合同单价可调。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。适用条件：有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。第30页，共90页，星期日，2025年，2月5日（1）成本加固定百分比酬金：（2）成本加固定金额酬金：（3）成本加奖罚：（4）最高限额成本加固定最大酬金：