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智能建筑弱电系统施工方案

一、工程概况

项目背景

本项目为XX商业综合体弱电系统建设工程，总建筑面积约86000㎡，包含地下2层、地上16层建筑主体。项目定位为智慧商业综合体，需构建涵盖通信网

络、安全防范、楼宇自控、信息发布等12个子系统的智能化弱电体系，满足商业运营、安全管理及客户体验的全方位需求。

系统组成

本工程涉及的弱电系统主要包括：

综合布线系统（数据/语音）

计算机网络系统（含无线网络覆盖）

视频监控系统

入侵报警系统

出入口控制系统

电子巡更系统

停车场管理系统

楼宇自控系统

信息发布系统

公共广播系统

会议系统

机房工程

施工范围

施工区域包括建筑主体及附属设施，具体涵盖：

地下二层至地上十六层所有功能区域

裙楼商业区域（1-4层）

办公区域（5-12层）

酒店区域（13-16层）

室外广场及停车场

二、施工部署

施工组织架构

项目经理部设置以下管理岗位：

项目经理（1人）：负责项目全面管理

技术负责人（1人）：分管技术及质量控制

施工员（3人）：分区负责现场施工管理

质量安全员（2人）：负责质量检查及安全监督

材料员（1人）：负责物资采购与仓储管理

资料员（1人）：负责技术资料整理归档

施工分区划分

将工程划分为三个施工大区，采用平行作业方式推进：

A区：地下2层至地上4层（商业区域）

B区：5层至12层（办公区域）

C区：13层至16层（酒店区域）+室外工程

施工顺序规划总体流程：

施工准备阶段（图纸会审、材料采购、技术交底）

管线敷设阶段（先地下后地上，先干线后支线）

设备安装阶段（先机房后终端，先核心后边缘）

系统调试阶段（分系统调试→联动调试→试运行）

验收交付阶段（资料整理→分项验收→竣工验收）

三、施工准备

技术准备

图纸深化设计

组织技术团队进行图纸会审，重点解决：

各系统管线路由冲突问题

设备安装点位优化调整

与土建/装修工程的衔接节点

特殊区域（如机房、弱电间）的详细布局

技术交底

实施三级技术交底制度：

项目技术负责人→施工员（专项方案交底）

施工员→班组长（工序技术交底）

班组长→作业人员（操作要点交底）

交底内容形成书面记录并签字确认。

资源准备

材料采购计划

系统名称

主要材料

采购周期

进场时间

综合布线

六类非屏蔽线

缆、光纤、桥架

30天

天

管线施工前

15

视频监控

高清摄像机、

NVR、解码器

25天

天

设备安装前

10

网络系统

核心交换机、接

入交换机、防火墙

45天

天

机房施工前

20

施工机械配置

主要施工设备清单：

光纤熔接机（2台）：用于光纤端接

网络测试仪（3台）：测试线缆通断及性能

电动工具套装（15套）：含电钻、切割机等

液压弯管器（3台）：用于金属桥架加工

临时配电箱（8套）：满足各施工区域用电需求

现场准备

临时设施搭设

材料仓库：设置200㎡封闭式仓库，配置货架及防潮设施

加工区：划分50㎡桥架加工区域，配备工作台及工具柜

办公区：设置临时办公室，配备电脑、打印机等办公设备

施工界面确认

与相关单位办理以下交接手续：

土建结构尺寸复核记录

墙面/地面开孔位置确认

弱电间/竖井空间交接

临时用水用电接驳点确认

四、主要施工工艺

综合布线系统

桥架安装

支架制作安装：

采用40×4mm角钢制作支架，间距≤1.5m

水平桥架支架间距1.5m，垂直桥架间距2m

支架安装垂直度偏差≤2mm/m，水平偏差≤3mm/m

桥架敷设工艺：

oooo

管线敷设

水平桥架安装高度距地≥2.5m，与强电桥架间距≥300mm桥架连接采用螺栓固定，连接板两端跨接接地线

桥架转弯处设置圆弧弯通，弯曲半径≥300mm桥架全长敷设40×4mm镀锌扁钢作为接地干线

钢管敷设：

SC管采用丝扣连接，管口加装护圈

弯曲半径≥6D（明敷）、≥10D（暗敷）

预埋管与接线盒连接使用锁紧螺母固定

线缆敷设：

oooo

终端安装

数据电缆与电力电缆间距≥300mm线缆牵引力≤15kg，弯曲半径≥8D

桥架内线缆填充率≤40%，管内线缆填充率≤50%线缆两端预留长度：设备端1.5m，机房端3m

信息插座安装：

底盒预埋深度与装修完成面平齐

插座面板与墙面贴合紧密，缝隙≤0.5mm

模块端接采用T568B标准，打线力度符合规范

光纤端接：

光纤熔接损耗≤0.1dB（单模）、≤0.3dB（多模）

尾纤盘绕半径≥40mm

光纤配线架标签采用色标区分不同区域

视频监控系统

前端设备安装

摄像机安装：

枪式摄像机安装高度≥2.5m，球机安装高度≥3.5m

室外摄像机配置防雷器（电源+网络）

摄像机镜头朝向避免逆光，与被监控区域保持合理距离

安装工艺要求：

支架固定采用膨胀螺