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老家房屋转赠合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会（以下简称“甲方”），地址为XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX镇XX村村民张三（以下简称“乙方”），地址为XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋所有权，愿意将该房屋转赠给乙方。乙方愿意接受甲方的转赠，并承诺按照本合同的约定使用和保管该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋转赠过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，有利于加强农村基础设施建设，提高农民居住水平，促进农村经济发展和社会和谐稳定。同时，也有利于充分发挥房屋的使用价值，实现资源优化配置。

鉴于以上背景，甲乙双方达成一致，签订本合同，明确双方在房屋转赠过程中的权利和义务。现将双方的权利和义务具体规定如下：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证对其所拥有的房屋所有权，无任何权利瑕疵，并保证该房屋符合国家和地方有关房屋质量安全标准。

2.甲方应在合同签订后，将房屋的所有权转移给乙方，并为乙方办理相关房屋所有权转移手续。

3.甲方应向乙方提供房屋的现有状况及相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

4.甲方应保证在合同履行过程中，不得干涉乙方的正常使用和保管该房屋。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，接受甲方的房屋转赠，并支付约定的购房款。

2.乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，配合办理相关房屋所有权转移手续。

3.乙方应合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，确保房屋的安全和完好。

4.乙方应在合同约定的期限内，支付购房款。如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方逾期付款的利息。

三、价格与支付条件

1.双方约定，该房屋的转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房款总额的50%。

3.剩余的购房款，乙方应于房屋所有权转移手续办理完毕后X日内支付。

四、履行期限

1.本合同签订后，甲方应在X日内将房屋的所有权转移给乙方。

2.乙方应于房屋所有权转移手续办理完毕后X日内，支付剩余的购房款。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的约定。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋转赠给乙方的相关权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于房屋的所有权转移、使用和保管、维修和保养等。

第二条定义

1.房屋：指位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

2.甲方：指XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会。

3.乙方：指XX省XX市XX县XX镇XX村村民张三。

4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋转赠价款。

5.所有权转移：指甲方将其对房屋的所有权依法转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证对其所拥有的房屋所有权，无任何权利瑕疵，并保证该房屋符合国家和地方有关房屋质量安全标准。

2.甲方应在合同签订后，将房屋的所有权转移给乙方，并为乙方办理相关房屋所有权转移手续。

3.甲方应向乙方提供房屋的现有状况及相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

4.甲方应保证在合同履行过程中，不得干涉