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小区住房合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______市_______区_______路_______号_______小区_______室

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________________

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一套位于_______市_______区_______路_______号_______小区_______室的住房，具备合法的出租条件，愿意将部分房间出租给乙方使用；

鉴于乙方因工作、生活等原因，需要在_______市_______区寻找合适的住房，愿意承租甲方提供的住房，并按照甲方的出租条件进行使用；

双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租上述住房事宜达成如下合同：

一、甲方将位于_______市_______区_______路_______号_______小区_______室的住房中_______室（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

二、甲方出租房屋的面积、结构、设施等情况详见附件一。

三、甲方出租房屋的期限、租金、押金、支付方式等具体事项详见以下条款。

四、甲方应保证出租房屋的合法性，具备出租条件，并确保出租房屋在租赁期间符合国家有关法律法规的规定。

五、乙方在租赁期间应按照甲方的出租条件合理使用出租房屋，并承担相应的维修、保养责任。

六、双方在履行合同过程中，应遵守国家有关法律法规，履行各自的权利和义务。

七、如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（以下内容仅为参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整）

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

特此说明，以上内容仅为当事人信息和合同简介部分，后续章节需根据实际情况详细编写。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在小区住房合租过程中的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。本合同涉及的具体内容包括出租房屋的选定、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修保养、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

1.出租房屋：指甲方提供给乙方使用的位于_______市_______区_______路_______号_______小区_______室的住房中_______室。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的出租房屋使用期限。

3.租金：指甲乙双方约定的乙方使用出租房屋所应支付的报酬。

4.押金：指甲乙双方约定的为确保乙方履行合同义务而预收的款项。

5.维修保养：指甲乙双方对出租房屋进行维护、保养的行为。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。

2.甲方有权在租赁期限届满后收回出租房屋。

3.甲方有义务保证出租房屋的合法性，具备出租条件。

4.甲方有义务确保出租房屋在租赁期间符合国家有关法律法规的规定。

5.甲方有义务在租赁期间对出租房屋进行必要的维修、保养。

6.甲方有义务及时处理乙方提出的合理维修、保养要求。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式使用出租房屋。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用出租房屋的附属设施。

3.乙方有义务按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

4.乙方有义务在租赁期限内合理使用出租房屋，并承担相应的维修、保养责任。

5.乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.乙方有义务在租赁期限届满后，按照本合同约定的方式将出租房屋交还给甲方。

7.乙方有义务在租赁期间保持出租房屋的卫生环境，不得损坏房屋结构及设施。

8.乙方有义务在发生紧急情况时，及时通知甲方并采取相应措施，减少损失。

第四条价格与支付条件

双方约定，出租房屋的月租金为人民币_______元（大写：_________________________元整），每_______个月支付一次。乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，