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闲置学校租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××区闲置学校”，成立于×年×月×日，地址位于××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××教育科技有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××市××区××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对教育事业的共同关注和致力于为学生提供优质教育资源的共识，甲方将其闲置的学校校舍出租给乙方使用，乙方则承诺按照甲方要求进行校舍的合理利用，并支付相应的租金。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是明确双方在闲置学校租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同的内容主要包括租赁校舍的地址、面积、租金、租期、支付方式、维修责任、违约责任等条款。

为保证双方的权益，甲乙双方应在本合同签订后7个工作日内，按照合同约定向对方提供合法有效的身份证件、营业执照、组织机构代码证等相关文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的相关条款。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式签订附件，附件与本合同具有同等法律效力。

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：××市××区闲置学校

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××教育科技有限公司

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在闲置学校租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于：租赁校舍的地址、面积、租金、租期、支付方式、维修责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指××市××区闲置学校，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××教育科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.校舍：指甲方出租给乙方使用的位于××市××区××街道××号的闲置学校场地及建筑物。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的闲置学校校舍租赁费用。

5.租期：指本合同约定的乙方使用校舍的时间期限。

6.维修责任：指甲方或乙方因校舍损坏、故障等原因需要进行的维修、保养工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证校舍的基本设施齐全、功能正常，确保校舍符合乙方的使用需求。

（2）甲方应协助乙方办理与校舍租赁相关的行政审批手续。

（3）甲方不得干涉乙方正常的教学、经营活动。

（4）甲方应在租赁期限内提供校舍及相关设施的正常使用，如因特殊情况导致校舍无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施减轻乙方损失。

（5）甲方应按照本合同约定履行维修责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按期支付。

（2）乙方应合理使用校舍，不得擅自改变校舍的结构和用途，如因特殊情况需进行改动，应提前征得甲方同意。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得在校舍内进行违法活动。

（4）乙方应按照本合同约定履行维修责任。

（5）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求将校舍恢复原状，交还甲方。

甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，确保租赁活动的顺利进行。如因一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：校舍的租金为每平方米×元/月。

2.租金总额：本合同租赁期限为×年，租金总额为××××元（大写：人民币××××元整）。

3.支付方式：乙方通过银行转账的方式按月支付租金给甲方。

4.支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的相关条款。

4.甲方应在合同生效后×日内将校舍交付给乙方使用。

5.乙方应在合同到期后×日内将校舍交还给甲方，并按照甲方要求恢复校舍的原状。