施工合同房屋交付条件(3篇).docxVIP

第1篇

一、概述

施工合同房屋交付条件是指施工合同中规定的，在房屋竣工后，建设单位向施工单位交付房屋所应具备的条件。以下为本施工合同房屋交付条件的具体内容：

二、房屋交付条件

1.完成施工：房屋主体结构、屋面、墙面、地面等部位完成施工，并达到设计要求。

2.验收合格：房屋质量经建设单位、施工单位、监理单位共同验收合格，取得《建筑工程竣工验收报告》。

3.配套设施完善：房屋内的水、电、暖、卫、气等配套设施齐全，并符合设计要求。

4.房屋产权清晰：房屋产权已办理完毕，取得《房屋所有权证》。

5.环保达标：房屋施工过程中，施工单位应遵守国家有关环保法规，确保房屋交付时符合环保要求。

6.消防安全：房屋内消防设施齐全，并符合国家消防标准。

7.安全生产：房屋施工过程中，施工单位应遵守国家有关安全生产法规，确保房屋交付时符合安全生产要求。

8.交付资料齐全：房屋交付时，施工单位应向建设单位提供以下资料：

（1）建筑工程竣工验收报告；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋使用说明书；

（4）房屋产权证书复印件；

（5）其他相关资料。

9.交付时间：房屋交付时间按照合同约定执行，如因特殊情况需延期交付，双方应协商一致，并签订书面协议。

三、违约责任

1.施工单位未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向建设单位支付违约金，违约金按房屋交付总价款的千分之一计算。

2.建设单位未按约定时间接收房屋，每延迟一日，应向施工单位支付违约金，违约金按房屋交付总价款的千分之一计算。

3.施工单位在房屋交付过程中，因自身原因导致房屋质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失。

四、其他约定

1.本施工合同房屋交付条件为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

2.本施工合同房屋交付条件未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本施工合同房屋交付条件自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本施工合同房屋交付条件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、附件

1.建筑工程竣工验收报告

2.房屋质量保证书

3.房屋使用说明书

4.房屋产权证书复印件

5.其他相关资料

本施工合同房屋交付条件为房屋交付的具体要求，双方应严格遵守，确保房屋交付顺利进行。

第2篇

一、概述

施工合同房屋交付条件是指施工合同中规定的，施工单位在完成房屋建设后，向业主交付房屋所应满足的条件。以下是对施工合同房屋交付条件的详细说明。

二、房屋交付的基本条件

1.完成工程：施工单位应按照合同约定，完成房屋建设，包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等配套设施的施工。

2.质量合格：房屋质量应符合国家有关质量标准，经有关部门验收合格。

3.验收合格：房屋交付前，应进行竣工验收，验收合格后方可交付。

4.交付时间：施工单位应在合同约定的交付时间内完成房屋建设，并向业主交付房屋。

5.交付手续：施工单位应按照合同约定，办理房屋交付手续，包括但不限于以下内容：

（1）交付房屋使用说明书：详细说明房屋的结构、功能、使用方法、注意事项等。

（2）房屋产权证明：提供房屋产权证书或相关证明文件。

（3）配套设施清单：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。

（4）保修卡：提供房屋保修卡，明确保修范围、期限、联系方式等。

6.环保要求：施工单位应确保房屋建设过程中，遵守国家环保法规，减少对环境的影响。

三、房屋交付的具体条件

1.主体结构：房屋主体结构应完整、牢固，符合设计要求。

2.屋面、墙面、地面：屋面、墙面、地面应平整、光滑，无裂缝、空鼓、脱落等现象。

3.门窗：门窗应安装牢固，开启灵活，密封良好。

4.水电设施：水电设施应安装齐全，符合设计要求，线路布局合理，无安全隐患。

5.配套设施：配套设施应齐全、完好，包括但不限于以下内容：

（1）卫生间：卫生洁具齐全，排水畅通。

（2）厨房：厨房设施齐全，排水畅通。

（3）阳台：阳台结构安全，排水畅通。

（4）电梯：电梯运行正常，安全可靠。

6.室内装修：室内装修应符合设计要求，墙面、地面、天花板等表面平整、光滑，无裂缝、空鼓、脱落等现象。

四、违约责任

1.施工单位未按合同约定完成房屋建设，或房屋质量不合格，应承担相应的违约责任。

2.施工单位未在合同约定的时间内交付房屋，应向业主支付违约金。

3.施工单位未办理房屋交付手续，或提供虚假证明文件，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.业主在接收房屋时，应认真检查房屋质量，如有问题，应及时通知施工单位整改。

2.业主在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，合理使用房屋。

3.业主在房屋保修期内，如发现房屋质量问题，应及时联系施工单位进行维修。

本施工合同房屋交付条件旨在明确施工单位在房屋交