二零二五年度房产抵押贷款房屋买卖合同（含合同解除条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款房屋买卖合同（含合同解除条件）

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

合同编号：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________

2.房屋产权证号：___________

3.房屋建筑面积：___________平方米

4.房屋用途：___________

5.房屋结构：___________

6.房屋装修情况：___________

7.房屋权属情况：___________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖总价为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

a.首付款：乙方应在合同签订后___________日内支付首付款人民币___________元整（大写：___________元整）。

b.尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续后___________日内支付尾款人民币___________元整（大写：___________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后___________日内办理房屋过户手续，过户费用由___________方承担。

四、房屋抵押贷款

1.乙方同意以其购买的房屋作为抵押物，向金融机构申请抵押贷款。

2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

五、合同解除条件

1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.房屋在交付前发生重大质量问题，经维修仍无法满足居住条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________元整）。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日