古建工程施工合同（寺庙修缮版）.docxVIP

根据市文物局2025年3月15日下发的《关于古寺修缮工程的批复》（文物字〔2025〕第038号）文件要求，我方作为承建单位，现就位于市区路18号的古寺大雄宝殿修缮工程，与贵方签订本施工合同。该工程总建筑面积约800平方米，主要包括屋面瓦片更换、木结构加固、墙体修补及彩绘保护等内容，合同工期为180天，预计于2025年4月1日开工，2025年9月30日竣工。

在实际操作中，我们发现寺庙修缮工程具有其特殊性，需要特别关注文物保护要求。根据现场勘查结果，大雄宝殿屋面现有琉璃瓦破损率达35%，其中前檐瓦片破损最为严重，需要更换约2800片。木结构检测显示，主梁存在2处明显裂缝，最大裂缝宽度达8mm，深度约15cm，需采用碳纤维布加固工艺处理。

工程总造价为人民币1.5万元，其中材料费98.2万元，人工费52.3万元，管理费18.6万元，其他费用17.4万元。支付方式分为四个阶段：合同签订后3日内支付30%预付款计55.95万元；屋面工程完成并经监理验收合格后支付30%计55.95万元；主体结构加固完成支付25%计46.625万元；工程全部完工并经文物部门验收合格后支付剩余15%计27.975万元。

在施工工艺方面，我们制定了详细的修缮标准：瓦片更换必须采用与原瓦相同规格和材质的传统琉璃瓦，安装时遵循自下而上、自左向右的传统铺瓦顺序；木结构加固采用碳纤维布粘贴工艺，碳纤维布厚度0.167mm，抗拉强度不低于3400MPa；墙体修补使用传统石灰砂浆，配比为石灰:砂:水=1:3:0.6，修补后需养护28天。

对于文物保护，我们承诺施工期间设置专门文物保护小组，每日记录施工日志，拍照存档所有关键工序。所有施工人员必须经过文物保护培训，持证上岗。施工过程中如发现新的文物遗迹，必须立即停工并报告文物部门，不得擅自处理。

总的来看，下一阶段的重点是确保工程质量和施工安全。我们将在工程完工后7日内提交完整的竣工资料，包括施工记录、质量检测报告、文物保护档案等，并配合贵方组织竣工验收。如出现工程质量争议，双方同意委托市建筑工程质量检测中心进行第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。若发生合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的可向市仲裁委员会申请仲裁。

本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。合同履行过程中如需变更，应签订书面补充协议。

承建单位（盖章）：建筑工程有限公司

法定代表人：张某某

联系电话：138

日期：2025年3月25日

委托单位（盖章）：古寺管理委员会

法定代表人：李某某

联系电话：139

日期：2025年3月25日