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委托代理建设合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建设相关的委托代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建设委托代理服务，包括但不限于建设项目的报建、审批、施工管理、竣工验收等全过程服务。乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，组织专业团队，确保建设项目的合法合规和顺利进行。乙方需向甲方提供项目建设相关的专业咨询、政策解读、流程指导等服务，并承担相应的代理服务责任。乙方应具备实施建设代理业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及团队成员的身份证复印件、资格证书复印件等证明材料。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供建设委托代理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）项目前期咨询：提供建设项目相关的政策法规咨询、规划咨询、可行性研究咨询等。

（2）报建服务：协助甲方办理建设项目所需的各种报建手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

（3）设计管理：协助甲方进行设计方案的选择、优化和管理，确保设计方案符合相关标准和要求。

（4）施工管理：协助甲方进行施工单位的选择、合同谈判和签订，监督施工过程，确保施工质量和进度。

（5）竣工验收：协助甲方进行项目竣工验收的相关工作，包括组织验收、整理验收资料、办理竣工验收备案等。

3、乙方应组建专业的建设代理团队，团队成员应具备相应的专业资格和经验，并配备必要的技术设备和工具。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的代理服务，并确保项目关键节点有专人负责跟踪和协调。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具体服务期限可根据项目实际情况进行调整。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关资料和信息，并配合乙方开展各项工作。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施等，并确保乙方团队成员能够顺利开展工作。

3、乙方对代理服务人员的管理，甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的代理服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付代理服务费，并承担因项目实施而产生的其他相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建设代理业务的合法资质，并遵守国家法律法规、行业标准和职业道德。

2、乙方提供的所有代理服务人员均应是其合法正式的员工，并与代理服务人员签订正式的劳动合同，负责办理代理服务人员的意外伤害保险，并按月向代理服务人员支付报酬。

3、乙方代理服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并能够熟练运用相关软件和工具。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的代理服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的办公设备和工具。

6、乙方如发现建设代理服务范围内存在政策或市场风险，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代理服务费及支付方式

1、代理服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务内容，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、代理服务费不含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年不含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。如需开具增值税专用发票，甲方需承担相应的税额。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务阶段的代理服务费总额。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付代理服务费，乙方有权解除合同。

3、因代理服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：