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荒田荒地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供荒田荒地承包经营权事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包地块基本情况

1、甲方将位于__________________的荒田荒地承包给乙方进行开发利用，该地块总面积为______亩，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、地块现状：该地块目前为荒芜状态，地上附着物情况：__________________，土地质量等级：__________________，适合种植作物类型：__________________。

3、甲方保证对该地块拥有合法的承包经营权或使用权，且该地块不存在任何权属纠纷或限制，如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、承包期限

1、承包期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如乙方有意继续承包，应在承包期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签承包合同，续签期限为______年。

3、如乙方未在规定期限内提出续签申请，或甲方不同意续签，承包期满后乙方应将地块交还甲方，甲方不得再另行发包。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行一次性支付或分期支付方式，具体为：一次性支付人民币______元（大写：__________________），分期支付方式为：首期支付人民币______元（大写：__________________），剩余款项于____年____月____日前支付完毕。

2、承包费用包含内容：土地承包费、土地改良费等。

3、乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、甲方应在收到乙方支付的费用后，开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定开发利用土地，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2、甲方应保证乙方在承包期内享有对该地块的占有、使用、收益权，并承担维护地块周边环境的责任。

3、甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，并承担相关费用。

4、在承包期内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，甲方应提前______个月书面通知乙方，并根据国家相关规定和土地承包政策，给予乙方合理补偿。

5、甲方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应与乙方协商一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定开发利用土地，享有土地产生的所有收益。

2、乙方应按照合同约定的用途开发利用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或破坏性开发。

3、乙方应合理利用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，提倡绿色农业发展。

4、乙方应自行承担土地改良、农业生产的所有费用和风险。

5、乙方应按时足额支付承包费用，并承担因生产经营产生的所有税费。

6、乙方应妥善保管土地上的所有设施和设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

五、土地开发利用要求

1、乙方应制定详细的土地开发利用计划，包括作物种植计划、土地改良计划、基础设施建设计划等，并报甲方备案。

2、乙方在开发利用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，特别是农业生态环境保护法律法规，不得污染土地和破坏生态环境。

3、乙方应积极发展农业科技，提高土地利用率和产出效益，鼓励发展立体农业、循环农业等现代农业模式。

4、乙方在承包期内，有权对土地进行必要的改良和投入，承包期满后，除地面附着物外，土地的自然状况不得低于承包前的水平。

六、违约责任

1、甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为剩余承包费用总额的______%。

2、乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为已支付承包费用总额的______%。

3、乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、乙方违反土地开发利用要求，造成土地污染或破坏的，应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。

5、因甲方原因导致乙方无法按合同约定开发利用土地的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执_