施工保修合同书(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________________

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建的（工程名称）项目的施工保修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.乙方在施工过程中完成的建筑工程主体结构、地基基础、屋面防水、电气管线、上下水管线的安装和设备安装等，均应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.保修范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：房屋的承重墙、柱、梁、板、屋顶等。

（2）地基基础：地基处理、基础施工等。

（3）屋面防水：屋面防水层、防水材料等。

（4）电气管线：供电线路、配电箱、插座、开关等。

（5）上下水管线：给水管道、排水管道、阀门等。

（6）设备安装：中央空调、电梯、消防设施等。

二、保修期限

1.主体结构、地基基础工程保修期限为设计使用年限。

2.屋面防水工程保修期限为5年。

3.电气管线、上下水管线的安装和设备安装保修期限为2年。

4.其他分部分项工程保修期限按照国家有关标准和规范执行。

三、保修责任

1.乙方在保修期内对保修范围内的工程质量问题负责。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.保修期内，如因甲方使用不当、自然灾害等原因导致的损失，乙方不承担责任。

四、保修程序

1.甲方发现保修范围内的质量问题，应及时通知乙方。

2.乙方应在接到通知后7日内对问题进行检查，并尽快采取措施予以修复。

3.修复完成后，甲方应验收合格。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.因乙方原因导致工程质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.工程竣工验收报告

2.工程保修期限一览表

3.乙方资质证书复印件

4.乙方项目经理资格证书复印件

第2篇

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的工程项目的保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程造价：________________________

5.工程开工日期：________________________

6.工程竣工日期：________________________

二、保修范围及期限

1.保修范围：乙方施工的工程项目在保修期内，因施工质量问题导致的建筑物、构筑物及附属设施损坏，乙方应负责修复或更换。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，下列项目保修期限如下：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期；

（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

（5）其他项目的保修期限由双方约定。

三、保修责任

1.乙方在保修期内，应按照国家有关法律法规和工程质量标准，对工程进行定期检查和维护，确保工程质量。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致的建筑物、构筑物及附属设施损坏，乙方应负责修复或更换，修复或更换的费用由乙方承担。

3.保修期内，如因甲方使用不当或第三方原因导致的建筑物、构筑物及附属设施损坏，乙方应提供技术支持，协助甲方进行修复或更换。

四、保修费用

1.保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务。

2.因乙方施工质量问题导致的建筑物、构筑物及附属设施损坏，修复或更换的费用由乙方承担。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应