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租赁合同协议模板大全条款设计

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________（如有）。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________（如有）。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于_________（标的物所在地）的_________（标的物名称，如房屋、设备、车辆等）出租给乙方使用。标的物规格/型号/数量：_________，标的物权属证明：_________。

第二条租赁期限

租赁起始日期：_________年_________月_________日，租赁终止日期：_________年_________月_________日。租赁期限共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：_________元/_________（支付周期，如月、季、年）。

2.租金支付方式：乙方应通过_________（支付方式，如银行转账、现金支付等）向甲方支付租金。

3.支付周期：_________。

4.支付时间：每_________（支付周期）的_________日前支付。

5.逾期付款责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元，甲方已收取的租金不予退还。

6.租金调整机制：_________。

第四条押金

1.押金金额：_________元。

2.押金支付方式：乙方应于_________年_________月_________日前将押金支付至甲方指定账户/当场支付。

3.押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁物、未按时支付费用等造成的损失。

4.押金退还：租赁合同终止后，乙方应将租赁物按照约定返还给甲方，并结清所有费用。经甲方检查，租赁物状况良好且乙方无任何违约行为的，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金无息退还给乙方。

5.押金性质：本合同项下的押金并非租金，是乙方为担保履行本合同项下义务而向甲方支付的一种担保。

第五条租赁物的使用和维护

1.使用范围：乙方应按照约定的使用范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

2.维护责任：

*出租方责任：甲方应保证租赁物在租赁期间能够正常使用，并承担租赁物的定期检修和必要维修责任。

*承租方责任：乙方应爱护并合理使用租赁物，承担因乙方使用不当或故意造成的损坏的维修或赔偿责任。租赁物需要维修的，乙方应及时通知甲方；甲方应在收到通知后_________日内进行维修。因维修延迟给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.禁止行为：乙方不得在租赁物内吸烟、饲养宠物、存放易燃易爆物品等。

4.保险：_________（约定由哪一方负责为租赁物购买保险，以及保险的具体内容和范围）。

第六条违约责任

1.出租方违约责任：

*甲方未按照约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金_________元，并应在本合同约定的交付日期之日起_________日内交付租赁物。逾期交付超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________元。

*甲方提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担修理、更换、减少租金或解除合同的责任。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

*甲方未经乙方同意擅自提前终止合同的，应向乙方支付违约金_________元，并应将押金扣除乙方应付款项后无息退还给乙方。

2.承租方违约责任：

*乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元，甲方已收取的租金不予退还。

*乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

*乙方因使用不当或故意损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失，赔偿金额不低于租赁物维修费用的_________%。

*乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。

*乙方逾期返还租赁物的，