物业管理师考试冲刺试卷三.docVIP

物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷（3)

试卷阐明：

本卷共分为四大题18小题，作答时间为1２０分钟，总分100分，60分及格。

试卷年份:年

试卷起源：2３3网校

一、单项选择题(共10题，每小题1分。每小题的备选项中,只有1个最符合题意)

1以下符合一级物业服务公司资质条件的是()。

A.

有委托的物业管理项目

B.

注册资本为人民币３０0万元以上。

Ｃ.

物业管理中级以上职称的专业人员不少于2０人

D.

物业管理专业人员、技术人员总和不少于5０人

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2物业装饰装修期间,装修人或者装饰装修公司违反《建设工程质量管理条例》的,由()按照关于规定予以处罚。

A.

都市房地产行政主管部门

B.

建设行政主管部门

C.

国务院建设主管部门

D．

都市规划行政主管部门

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3关于入住服务的说法,对的的是(）。

A.

对业主而言，人住仅是物业验收及其相关手续的办理

B．

从房产移交的角度而言,入住的实质是施工单位向建设单位交付物业的行为

Ｃ．

建设单位将人住工作委托給物业管理单位,由物业管理单位代为办理人住手续是物业人住的操作模式之一

D.

人住过程仅涉及物业管理单位和业主

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4采取(）的物业管理项目，物业服务公司的物业服务收入就是该项目标物业服务费。

Ａ.

包干制

B.

分包制

Ｃ.

酬金制

D.

转租制

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Ａ

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5物业服务公司可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的()计提坏账准备金，计人管理费用。

A．

０．２%～0．６％A

Ｂ.

０．３%~０.5％

C．

0．3％~0.6%

D.

0．5%～0.７％

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B

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6协议法订立和履行的基本原则中，（)原则具备拟定行为规则、平衡利益冲突等功效。

A.

诚实信用

B．

主体平等

Ｃ.

权利义务公平对等

D.

协议自由

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Ａ

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-08－041０：３1：0０

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７物业管理的承接查验方式不包含()。

A．

使用查验

B.

实验查验

C．

检测查验

D.

程序查验

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D

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8适合用于业务量较小的小型物业服务公司的初期管理