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消防设施设备日常维护保养与管理制度

一、总则

为切实保障单位财产和人员生命安全，确保各类消防设施、设备时刻处于良好运行状态，有效预防和扑救初期火灾，依据国家相关消防法律法规及技术规范，结合本单位实际情况，特制定本制度。

本制度适用于单位内部所有消防设施、设备的日常维护、保养、检查与管理工作。全体员工均有责任爱护消防设施、设备，发现问题及时报告。消防设施、设备的维护保养工作应坚持“预防为主，防消结合”的方针，遵循定期检查、及时维护、专人负责、责任到岗的原则。

二、组织机构与职责

（一）消防安全责任人

单位消防安全责任人对本单位消防设施、设备的维护保养工作负总责，负责审批维护保养计划、保障经费投入、组织协调重大问题的解决。

（二）消防安全管理人

消防安全管理人具体负责组织实施本制度，制定年度及季度维护保养计划，监督检查各部门、各岗位的落实情况，组织对维护保养人员的培训和考核，定期向消防安全责任人汇报工作。

（三）消防工作归口管理部门

消防工作归口管理部门（如保卫部、安全部等）是消防设施、设备维护保养的直接管理部门，其职责包括：

1.具体执行维护保养计划，组织或委托专业单位进行消防设施、设备的日常检查、维护和保养。

2.建立健全消防设施、设备台账和维护保养档案。

3.组织对消防设施、设备故障的排查与维修，确保其完好有效。

4.负责消防设施、设备维护保养记录的整理、归档。

5.定期组织对员工进行消防设施、设备使用和维护基本知识的培训。

（四）各部门及岗位

各部门负责人为本部门区域内消防设施、设备维护保养的第一责任人，负责组织本部门员工进行每日巡查，发现设施、设备损坏、缺失或故障时，立即向消防工作归口管理部门报告，并配合做好维护保养工作。各岗位员工应熟悉本岗位周边消防设施、设备的位置和基本使用方法，发现异常情况及时报告。

三、日常维护保养

（一）火灾自动报警系统

1.每日检查：

*火灾报警控制器的自检、消音、复位功能是否正常。

*控制器主、备电源切换功能是否正常，备用电源电压是否在正常范围。

*控制器显示是否正常，有无故障报警或火警信息。

*消防控制室图形显示装置运行是否正常。

2.每周检查：

*对区域内的火灾探测器进行抽查测试（可采用模拟火灾方法，如感烟探测器用烟枪测试，感温探测器用加温设备测试），每月应保证对所有探测器轮测一遍。

*手动报警按钮、消火栓按钮的报警功能是否正常，外观有无损坏。

*消防电话系统通话质量是否清晰，各分机是否能正常呼叫总机。

3.每月检查：

*系统接地电阻测试。

*备用电源进行充放电试验。

*检查系统线路有无破损、老化现象。

4.每季度检查：

*对火灾报警控制器进行一次全面功能测试。

*检查消防联动控制器的联动控制功能是否正常，包括对消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘、电梯迫降、非消防电源切断等设备的联动启动试验。

5.年度检查：

*委托具有资质的消防技术服务机构进行全面检测，并出具检测报告。

（二）消火栓系统

1.每日检查：

*室内消火栓箱内的水枪、水带、接口、消火栓扳手是否齐全完好，有无锈蚀、损坏。

*消火栓箱门是否完好，能否正常开启，标识是否清晰。

*室外消火栓有无被埋压、圈占、遮挡，接口是否完好。

2.每周检查：

*检查消火栓泵控制柜是否处于自动运行状态，指示灯是否正常。

*检查稳压泵运行是否正常，管网压力是否维持在设定范围。

3.每月检查：

*对室内消火栓进行放水试验，检查出水压力是否正常，有无漏水现象，水带是否畅通。

*对室外消火栓进行放水试验，检查出水压力和流量是否正常，接口有无损坏。

4.每季度检查：

*手动启动消火栓泵，检查其运行情况、电流、电压、出水压力是否正常。

*检查水泵接合器接口是否完好，有无闷盖，附近有无障碍物。

5.年度检查：

*对管网进行冲洗，清除管内杂物。

*对消火栓泵进行全面维护保养，包括清洁、润滑、紧固等。

（三）自动喷水灭火系统

1.每日检查：

*报警阀组外观有无损坏、渗漏，压力表指示是否正常。

*末端试水装置有无渗漏，压力表指示是否正常。

*喷头有无破损、变形、腐蚀、遮挡，安装是否牢固。

2.每周检查：

*检查喷淋泵控制柜是否处于自动运行状态，指示灯是否正常。

*检查稳压泵运行是否正常，管网压力是否维持在设定范围。

3.每月检查：

*对水流指示器进行功能测试，检查其报警信号是否能正确传至消防控制室。

*检查信号阀的开启状态及信号反馈功能是否正常。

*对末端试水装置进行放水试验（干式、预作用系统按相应规范执