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2025年砌体分包合同范本，工程合同属性与工程量清单

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“分包方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的砌体工程分包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______项目砌体工程

2.工程地点：______省______市______区______路______号

3.工程内容：包括但不限于基础砌体、墙体砌筑、女儿墙、构造柱、圈梁等砌体工程的施工。

4.工程规模：总建筑面积约为______平方米，砌体工程量约为______立方米。

二、合同价款

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.计价方式：按实结算，根据工程量清单及双方确认的图纸和变更进行计价。

3.付款方式：

预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。

进度款：按月进度支付，每月末乙方提交进度款申请，经甲方审核后______日内支付当月完成工程量的______%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价的______%。

质保金：结算总价的______%作为质保金，质保期满且无质量问题后______日内退还。

三、工程期限

1.开工日期：______年______月______日

2.竣工日期：______年______月______日

3.总工期：______天

4.如因不可抗力或其他甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

四、工程质量

1.工程质量标准：符合国家现行的施工及验收规范、标准，达到合格标准。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

五、材料供应

1.主要材料（如水泥、砂石、砖等）由甲方供应，乙方负责材料的领取、保管和使用。

2.辅助材料（如砌筑砂浆、钢筋等）由乙方自行采购，但需经甲方确认质量合格。

六、双方责任

1.甲方责任：

提供施工图纸及相关技术资料。

按时支付工程款项。

负责施工现场的总体协调和管理。

提供必要的施工条件，如水电供应、施工场地等。

2.乙方责任：

按时完成施工任务，确保工程质量。

自行负责施工人员的工资、保险等费用。

做好施工现场的安全文明施工，遵守相关法律法规。

配合甲方进行工程验收。

七、工程变更

1.工程变更需经甲乙双方书面确认，变更内容应详细记录，作为结算依据。

2.因变更导致的工程量增减，按实结算。

八、工程验收

1.工程完工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。

2.验收标准按国家相关规范和设计图纸执行。

3.验收合格后，双方签署竣工验收报告。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，按未付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定工期完工，每逾期一天，按合同总价的______%向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

附件：工程量清单

工程量清单详细内容：

1.基础砌体：

砖基础：______立方米，单价______元/立方米

混凝土基础：______立方米，单价______元/立方米

2.墙体砌筑：

实心砖墙：______立方米，单价______元/立方米

空心砖墙：______立方米，单价______元/立方米

加气混凝土砌块墙：______立方米，单价______元/立方米

3.女儿墙：

砖女儿墙：______立方米，单价______元/立方米

混凝土女儿墙：______立方米，单价______元/立方米

4.构造柱：

钢筋混凝土构造柱：______立方米，单价______元/立方米

5.圈梁：

钢筋混凝土圈梁：______立方米，单价______元/立方米

6.其他：

砌体砂浆：______立方米，单价______元/立方米