房地产企业审计风险识别及防范研究——以恒大地产为例.docxVIP

摘要

改革开放以来中国房地产业获得了快速发展，在国民经济中占有重要地位，但快速发展也使其暴露出一系列问题。房地产业属于资金密集型产业，投资收益周期长，又受到企业内部的管理问题和外部经济环境变化、政策调整以及市场需求波动等多重因素的影响，使房地产行业往往面临着巨大的财务风险。

由于该行业对资金要求高、施工周期长、对市场环境变化敏感，再加以国家政府对房地产行业的调控，使得会计事务所在对房地产企业审计时面临的任务不断增加且更加多变，这都增加了审计过程中的风险。

本文基于现有审计风险研究状况及理论框架的梳理，首先分析了房地产行业的现状，再对恒大集团的现状、违规情况进行分析，聚焦于恒大集团所存在的审