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第五章建设工程施工阶段投资控制

考试大纲：

了解：施工阶段投资控制的工作流程。

熟悉：资金使用计划的编制；ｆidic协议条件下工程的变更与估价；常见的索赔内容；ｆidic协议条件下工程费用的支付。

掌握:工程计量的程序、依据、方法;项目监理机构对工程变更的管理;工程变更价款的拟定方法；索赔费用的计算；工程价款的结算；工程价款的动态结算；投资偏差分析方法。

本章近年试题分析

第一节?施工阶段投资目标控制

知识点一、施工阶段投资控制的工作流程(了解）

施工阶段投资控制的涉及面广、人员众多，并依照项目标具体情况而有所区别。

知识点二、资金使用计划的编制

投资控制的目标是为了保证投资目标的实现。所以,监理工程师必须编制资金使用计划,合理地拟定投资控制的目标值，包含投资的总目标值、分目标值、各具体目标值。

(一)投资目标的分解

编制资金使用计划过程中最重要的环节，就是项目投资目标的分解,依照投资控制目标和规定的不一样,投资目标的分解可以分为按投资构成、按子项目、准时间分解三种类型。

⑴按投资构成份解的资金使用计划

工程建设投资重要由建筑安装工程费、设备工器具购置费及工程建设其余费等构成。而且，建筑安装工程费与设备工器具购置费在性质上存在较大的差异。所以，按投资构成份解的资金使用计划重要是将建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费等进行具体的分解。

⑵按子项目分解的资金使用计划

大中型建设项目通常由多个单项工程、单位工程构成以及最基本的分部分项工程构成。所以,按子项目分解的资金使用计划就是将项目投资分解到各个单项工程、单位工程,乃至分部分项工程。

⑶准时间进度分解的资金使用计划

建设项目标投资通常是分阶段、分期发生的，其资金应用得是否合理与资金的时间安排密切相关。所以,编制准时间进度分解的资金使用计划,就是在绘制网络图时，一方面拟定完成某项施工活动所花的时间，其次也要拟定完成这一工作的适宜的支出预算,进而反映不一样阶段的投资控制目标。

当然，上述各种分解方法不是相互独立的，可以结合起来使用。例如，准时间进度分解的资金使用计划，可以与按子项目分解的资金使用计划结合起来,在其综共计划表中，横向准时间划分、纵向则按子项目划分。

(二）资金使用计划的形式

⑴按子项目分解得到的资金使用计划表

作为工程分项的投资支出预算，它通常包含工程分项编码、工程内容、计量单位、工程数量、计划综合单价、本分项共计等６项内容。同时,考虑预备费和不可预见费。

⑵时间-投资累计曲线

时间-投资累计曲线有(单位)时间-投资、时间－累计投资两种体现形式，如图5-5所表达。通常而言，全部工作都按照最迟开始时间开始，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的。（、单)

⑶综合分解的资金使用计划表

将投资目标的不一样分解方法相结合,可以得到更为详尽、有效的资金使用计划表。